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verkauft

Patoustraat 29 Maastricht, Bosscherveld

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Beschreibung

Geräumiges Zwischenhaus im beliebten Bosscherveld nahe dem Zentrum von Maastricht. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer und einen sonnigen Hinterhof. Das Anwesen ist ein ideales Starterhaus oder als Familienhaus geeignet. Klassifizierung Keller Die 3 Zimmer sind über die Wendeltreppe erreichbar und haben eine maximale Kopffreiheit von 1,99 m; Einer dieser Räume wurde in ein Schlafzimmer...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Reihenhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
1965
Nachbarschaft
Bosscherveld
Lage
An ruhiger Strasse, Geschützte Lage, In Wohngebiet
Energielabel
Klasse A

Beschreibung

Geräumiges Zwischenhaus im beliebten Bosscherveld nahe dem Zentrum von Maastricht.
Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer und einen sonnigen Hinterhof.
Das Anwesen ist ein ideales Starterhaus oder als Familienhaus geeignet.

Klassifizierung

Keller
Die 3 Zimmer sind über die Wendeltreppe erreichbar und haben eine maximale Kopffreiheit von 1,99 m;
Einer dieser Räume wurde in ein Schlafzimmer umgewandelt.
Der Hauswirtschaftsraum (6m2) mit Küchenzeile zum Beispiel mit Spüle und allen Haushaltsgeräten.
Vom Garten aus erreichen Sie den Abstellraum (11 m²), der sich ideal für die Ablage von Fahrrädern und Lebensmitteln eignet.
Hier befindet sich auch der Heizkessel (Nefit Ecomline, Immobilien).
Schlafzimmer 1 (19,5 m2) ist sehr geräumig und hat Gartenkontakt durch die Schiebetür;
Neben diesem Schlafzimmer steht ein Ankleideraum (3,5 m²) zur Verfügung.

Der gemütliche umzäunte Garten (66m2) ist mit Fliesenarbeiten ausgestattet
Der Garten ist nach Südosten ausgerichtet, so dass Sie fast den ganzen Tag Sonne haben.

Erdgeschoss
Der Eingang (6m2) mit sehr ordentlich gefliestem Boden bietet Zugang zum Wohnzimmer und zur Küche.
Die Toilette (1,3 m²) ist zum Beispiel eine schwimmende Toilette und ein Fenster;
Der Zählerschrank ist zum Beispiel ein D / N / Mengen-Durchflussmesser und moderne Gruppen;
Das Wohnzimmer mit ordentlichem Wandfinish und Parkettboden ist in zwei Räume unterteilt.
Wohnzimmer (22,5m2) hat viel Licht durch das große Fenster vorne und hinten;
In der modernen, offenen Küche (8,5m2) gibt es ausreichend Arbeitsfläche und ist zum Beispiel ein Kühlschrank, ein 4-Platten-Ceranfeld (kleiner Riss vorhanden), ein Abzug, ein Backofen, eine Mikrowelle (die Tür ist defekt) und eine Geschirrspülmaschine:


Erster Stock
Über die Treppe vom Flur aus erreichen Sie die erste Etage.
Schlafzimmer 2 (14m2) an der Vorderseite;
Schlafzimmer 3 (5m2) befindet sich ebenfalls an der Vorderseite;
Schlafzimmer 4 (13m2) befindet sich auf der Rückseite und verfügt über ausreichend Licht;
Auf dieser Etage befinden sich 2 Schlafzimmer, zum Beispiel Bodenbelag, der dritte hat einen Fliesenboden;
Das Badezimmer (6m2) ist modern und sehr geräumig, zum Beispiel ein Whirlpool, eine zweite Toilette, ein Waschbecken mit Waschbecken und eine ebenerdige Dusche.

Zweiter Stock
Über eine Vlizo-Treppe gelangt man in das Dachgeschoss.
Hier kann ein fünftes Schlafzimmer realisiert werden (mittels fester Treppe und dormer venster)
Die Grundfläche beträgt 44,5 m2, die tatsächliche begehbare Fläche beträgt ca. 15 m2
Die Firsthöhe dieses Dachgeschosses beträgt 2 Meter.

Besonderheiten

- In der Nähe der Altstadt von Maastricht (Bassin) gelegen, sind der Markt und der Vrijthof zu Fuß erreichbar.
- Voll ausgestattet mit Hartholzrahmen mit Doppelverglasung und handbetätigten Fensterläden
-11 Sonnenkollektoren versorgen das Haus mit Strom (vermietet 69 Euro pro Monat und wurde im Dezember 2018 installiert)
-Das Haus ist zum Beispiel Fassadendämmung und unidek Dachkanalisation
-Schauen Sie und sehen Sie, welche Möglichkeiten diese Eigenschaft hat !!

Diese Informationen wurden sorgfältig zusammengestellt. Bei Unvollkommenheiten können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Reihenhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1965
Dacheindeckung
Satteldach
Dachmaterial
Töpfe

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
131 m²
Andere Innen-Raum
15 m²
Baunahen im Freien
11 m²
Grober Inhalt
460 m³
Grundstücksfläche
150 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Toilette, Badezimmertisch, wastafelmeubel, Dusche, Whirlpool
Einrichtungen
Jalousie, Schiebetüren, TV-Kabel, zonnepanelen

Energieausweis

Energielabel
Klasse A
Dämmung
Dachdämmung, Wanddämmung, Doppelverglasung, HR-glas
Heizungsart
Boiler
Warmwasser
Boiler
Kessel
Nefit Ecomline
Immobilien Kessel
Eigentum

Grundbuchdetails

Gemeinde
Maastricht
Abschnitt
H
Parzelle
2904
Oberfläche
150 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Lage
An ruhiger Strasse, Geschützte Lage, In Wohngebiet
Garten-Typ
Rückwärtiger Garten
Garten
Schön angelegt, Südosten, 5.50 x 12 m
Oberfläche
66 m²
Erreichbar über zurück
ja

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
öffentliche Parkplätze

Fotos

Karte Patoustraat 29 Maastricht, Bosscherveld

zu Patoustraat 29 Maastricht, Bosscherveld
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke