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verkauft

Pandectendonk 36 Maastricht, Oud Caberg

OVEREENSTEMMING BINNEN 9 DAGEN !, Diese Wohnung ist verkauft

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Beschreibung

Vollmodernisiertes Doppelhaus mit ausgebauter Garage und großem Garten mit freiem Blick. Die Unterkunft befindet sich im beliebten Viertel Oud Caberg. Der Wartungszustand ist gut, aber eine vollständige Modernisierung ist wünschenswert. Layout Erdgeschoss Der geräumige Vorgarten (8 Meter tief) mit Zufahrt zur Garage bietet ausreichend Platz für 1 Auto. Die ruhige Straße bietet viele...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Doppelhaushälfte mit Garage
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
1970
Nachbarschaft
Oud Caberg
Lage
An ruhiger Strasse, Geschützte Lage, In waldreicher Umgebung, In Wohngebiet, Freie Aussicht

Beschreibung

Vollmodernisiertes Doppelhaus mit ausgebauter Garage und großem Garten mit freiem Blick.
Die Unterkunft befindet sich im beliebten Viertel Oud Caberg. Der Wartungszustand ist gut, aber eine vollständige Modernisierung ist wünschenswert.

Layout

Erdgeschoss

Der geräumige Vorgarten (8 Meter tief) mit Zufahrt zur Garage bietet ausreichend Platz für 1 Auto.
Die ruhige Straße bietet viele Parkmöglichkeiten.

Eingang (ca. 5m2) mit Zählerschrank (6 alte Gruppen, Doppelzähler);
Unter der Treppe zum ersten Stock befindet sich ein Treppenschrank (1m2) zur trockenen Aufbewahrung;
Toilette (1,6 m2) mit aufgesetzter Toilette, Handwaschbecken und natürlicher Belüftung;
Sehr geräumiges Wohnzimmer (33m2) mit Bodenbelag und viel Licht;
Separate Küche (9,3 m2) mit einfacher veralteter Küchenzeile und mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler und Spüle;
Durch die Küche und das Wohnzimmer haben Sie Zugang zum großzügigen Hinterhof.
Der großzügige Garten hinter dem Haus (182 m2 !!) mit freiem Blick liegt im Norden und ist für Pflasterung und Rasen gedacht;
In der Vergangenheit wurde der Garten durch den Kauf sogenannter Grünfetzen erweitert.
Der Garten ist ungefähr 22 Meter tief und 8,5 Meter breit.

Durch den Garten gelangt man auch zur erweiterten Garage (ca. 25m2) (8,50 x 2,95 Meter). Die Garage ist mit einem elektrisch betätigten Sektionaltor ausgestattet.

Erster Stock
Sehr geräumige Landung (7m2) mit Zugang zu allen Räumen mit Tapete und Teppichboden
Schlafzimmer 1 (12,1 m2) befindet sich an der Vorderseite des Hauses;
Schlafzimmer 2 (12,3 m2) ist mit einem Waschbecken ausgestattet, das sich auf der Rückseite mit Blick auf den Garten befindet.
Schlafzimmer 3 (6,6 m2) an der Vorderseite ist das kleinste Zimmer und kann möglicherweise als begehbarer Kleiderschrank dienen.
Schlafzimmer 4 (9,6 m2) auf der Rückseite mit großem Rahmen;
Das Badezimmer (4,7 m2) ist mit einer Kombination aus Badewanne, Dusche, Toilette, Waschbecken und Heizkörper ausgestattet.

Zweiter Stock
Das Dachgeschoss ist über eine feste Treppe erreichbar.
Veranda (11,7 m2) mit Waschmaschinenanschlüssen und Standort des (veralteten) Nefit Plus-Zentralheizungskessels
Schlafzimmer 5 (12,9 m2) mit Dachfenster und Waschbecken, Blick auf den Garten und die Felder;
Schlafzimmer 5 (8,6 m2) mit Dachfenster und Schränken in den Knieschotten;

Angaben
- Geräumiges, modernisiertes Haus in gutem Zustand;
- Das Hotel liegt in einer guten Lage in der ruhigen Gegend von Oud Caberg;
- Erweiterte Garage mit geräumiger Auffahrt;
- 6 geräumige Schlafzimmer, von denen sich drei auf der Rückseite befinden;
- Geräumiger Garten von 182 m2 mit freiem Blick über Ackerland in Richtung Belgien

Diese Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Treten Mängel auf, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle rechte vorbehalten

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Doppelhaushälfte mit Garage
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1970
Dacheindeckung
Satteldach
Dachmaterial
Töpfe

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
141 m²
Andere Innen-Raum
12 m²
Externer Lagerraum
25 m²
Grober Inhalt
537 m³
Grundstücksfläche
373 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Badewanne, Toilette, Badezimmertisch
Einrichtungen
natuurlijke ventilatie, Jalousie

Energieausweis

Dämmung
Dachdämmung
Heizungsart
Boiler
Warmwasser
Wassererhitzer (Eigentum)
Kessel
Nefit Plus
Kessel Jahr
1980
Immobilien Kessel
Eigentum

Grundbuchdetails

Gemeinde
Maastricht
Abschnitt
N
Parzelle
367
Oberfläche
279 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum
 
 
Gemeinde
Maastricht
Abschnitt
N
Parzelle
457
Oberfläche
94 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum
Lage
An ruhiger Strasse, Geschützte Lage, In waldreicher Umgebung, In Wohngebiet, Freie Aussicht

Garage

Art der Garage
Anbau Stein
Kapazität
1
Einrichtungen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
öffentliche Parkplätze

Fotos

Karte Pandectendonk 36 Maastricht, Oud Caberg

zu Pandectendonk 36 Maastricht, Oud Caberg
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke