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verkauft

Ovidiushof 9 B Maastricht, Daalhof

OVEREENSTEMMING BINNEN 2 WEKEN !, Diese Wohnung ist verkauft

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Beschreibung

Sehr geräumige Wohnung mit der Möglichkeit von vier Schlafzimmern. Die ehemalige Loggia ist in den Wohnraum eingebunden und bietet Platz für eine moderne, geräumige Küche. Es gibt auch einen privaten Abstellraum auf Straßenniveau und einen privaten Parkplatz in der Garage. Die Unterkunft befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße in der Nähe des Einkaufszentrums Daalhof, der Bushaltestelle...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Wohnung mit Parkplatz
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
1980
Nachbarschaft
Daalhof
Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet, Freie Lage
Energielabel
Klasse C

Beschreibung

Sehr geräumige Wohnung mit der Möglichkeit von vier Schlafzimmern. Die ehemalige Loggia ist in den Wohnraum eingebunden und bietet Platz für eine moderne, geräumige Küche.
Es gibt auch einen privaten Abstellraum auf Straßenniveau und einen privaten Parkplatz in der Garage.

Die Unterkunft befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße in der Nähe des Einkaufszentrums Daalhof, der Bushaltestelle und der Grundschulen.
Landschaftsgestaltung und ein großer Hundeauslaufbereich befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Garage
In der geschlossenen Garage haben Sie Zugang zu einem privaten Parkplatz.

Straßenniveau:
Privater Lagerraum (5m2)

Lebensniveau
Im überdachten Eingang wurde ein eigener Schrank realisiert.
Eingang für modernen Zählerschrank (7 Gruppen, FI-Schutzschalter);
Toilette für schwimmende Toilette;
Sehr geräumiges Wohnzimmer (30 m2) mit offener Treppe zur ersten Etage und Zugang zum Balkon (3,3 m2) im hinteren Bereich;
Die moderne Küche wurde um die ehemalige Loggia im Wohnraum erweitert. Das Ergebnis ist eine schöne geräumige Küche von gut 15,5 m2. Die Küche befindet sich in einer Ecke und ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet: Spüle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kombiofen, Spülmaschine und Kühlschrank;
Bei den Räumen handelt es sich beispielsweise um einen luxuriösen dekorativen Kiesboden, Kunststofffelder mit HR ++ - Verglasung.

Erster Stock
Landung (5,4 m2)
Schlafzimmer 1 (13,3 m2) befindet sich auf der Rückseite;
Schlafzimmer 2 (6m2), das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird, befindet sich auf der Rückseite.
Schlafzimmer 3 (10,1 m2) befindet sich an der Vorderseite und bietet Zugang zur sehr großen Dachterrasse (20 m2) mit Dach.
Das Badezimmer (5 m²) ist mit einer Badewanne / Dusche-Kombination, einem Waschbecken und einer zweiten Toilette ausgestattet.

Zweiter Stock
Erreichbar über eine feste Treppe sehr geräumiges Dachgeschoss mit höchst komfortabler 2,47 Meter Firsthöhe.
Der Raum (19,6 m2) ist mit einem HR-Kombikessel (Nefit, rent Hesi), Velux-Fenster, Einbauschränken und Laminatböden ausgestattet;

Angaben
- Das Layout der Wohnebene wurde erheblich erweitert und anders angeordnet, wodurch viel Wohnraum geschaffen wurde.
- Das Wohnniveau ist für HR-Verglasungen und Kunststoffrahmen und der erste Stock ist für Holzrahmen, Einfachverglasungen und Fensterläden.
- Die Eigentümervereinigung beabsichtigt, alle Wohnungen mit Kunststoffrahmen mit HR ++ - Verglasung und Hohlwanddämmung auszustatten.
- Der aktuelle VvE-Beitrag beläuft sich auf 145 Euro pro Monat, einschließlich Glas- und Gebäudeversicherungen, größere Wartungsreservierungen und Garagenwartung.

Diese Informationen wurden sorgfältig zusammengestellt. Wenn Unvollkommenheiten auftreten, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten
[DE/]

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Wohnung mit Parkplatz
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1980
Dacheindeckung
Satteldach
Dachmaterial
Töpfe

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
107 m²
Andere Innen-Raum
8 m²
Baunahen im Freien
23 m²
Externer Lagerraum
6 m²
Grober Inhalt
365 m³

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Badewanne, Toilette, wastafelmeubel
Einrichtungen
Dachfenster, TV-Kabel

Energieausweis

Energielabel
Klasse C
Dämmung
Dachdämmung, teilweise Doppelverglasung, HR-glas
Heizungsart
Boiler
Warmwasser
Boiler
Kessel
Nefit HR
Kessel Jahr
2014
Immobilien Kessel
Miete

Grundbuchdetails

Gemeinde
MAASTRICHT
Abschnitt
O
Index
16
Parzelle
4412
Eigentümerstruktur
Volleigentum
Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet, Freie Lage

Garage

Art der Garage
Parkplatz

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
öffentliche Parkplätze

Fotos

Karte Ovidiushof 9 B Maastricht, Daalhof

zu Ovidiushof 9 B Maastricht, Daalhof
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke