Vorige | nächste
Neu

Ovidiushof 19 B MAASTRICHT, Daalhof

Kaufpreis € 165.000 zzgl. 3,57% inkl. 19 % MwSt.

Nieuw in de verkoop

Kontaktieren Sie uns

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Beschreibung

Bovenwoning (hoek) met 3 en mogelijk 4 slaapkamers gelegen aan een rustig woonerf (kindvriendelijk) met vrij uitzicht. De woning is v.v. houten kozijnen met enkele beglazing en geheel voorzien van rolluiken; Indeling; Begane grond Fietsenberging (7m2) Via de gezamenlijke trap met de buren is de entree van de woning te bereiken. De woning beschikt over een eigen parkeerplek in de afgesloten...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Wohnung mit Parkplatz
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verfügbar
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
1982
Nachbarschaft
Daalhof
Lage
Geschützte Lage, In Wohngebiet, Freie Aussicht
Energielabel
Klasse B

Beschreibung

Bovenwoning (hoek) met 3 en mogelijk 4 slaapkamers gelegen aan een rustig woonerf (kindvriendelijk)
met vrij uitzicht. De woning is v.v. houten kozijnen met enkele beglazing en geheel voorzien van rolluiken;

Indeling;

Begane grond
Fietsenberging (7m2)
Via de gezamenlijke trap met de buren is de entree van de woning te bereiken.
De woning beschikt over een eigen parkeerplek in de afgesloten parkeergarage in het souterrain.

Woonniveau (Eerste verdieping)
De entree (4,7m2) met nieuwe (2015) kunststof voordeur is v.v. een laminaatvloer en
biedt toegang tot de woonkamer, trap bergkast, modern toilet;
en meterkast (6 moderne groepen en dubbel tarief stroommeter);
Het toilet (1,4m2) is geheel betegeld en is v.v. een inbouw closet en een fonteintje;
De L-vormige doorzon woonkamer (26,1m2) is v.v. een nette laminaatvloer;
De open keuken (8,4m2) in hoekopstelling met voldoende kastruimte;
is v.v. een 4 pits gas kookplaat, oven-grill, afzuiging, vaatwasser en spoelbak;
Via de keuken heeft u toegang naar het balkon (3m2) aan de achterzijde (zuid-oost);

Vanuit de woonkamer is de loggia (7,4m2) te betreden, ideaal om overdekt toch even "buiten" te kunnen zitten

Tweede verdieping
Via de trap en overloop (6m2) met vloerbedekking heeft u toegang naar alle vertrekken op deze verdieping;
Alle kamers zijn v.v. een keurige laminaatvloer, de wanden zijn netjes afgewerkt met behang;
Slaapkamer 1 (13,4m2) gelegen aan de achterzijde van de woning;
Slaapkamer 2 (7,3m2) eveneens gelegen aan de achterzijde;
Slaapkamer 3 (10,8m2) is gelegen aan de voorzijde met toegang tot het dakterras;
Het deels overdekte dakterras is aan de voorzijde gelegen (noord - west) en is ruim van opzet (14,6m2);
De nieuwe badkamer (5m2) is v.v. een ruime bad, designradiator en een meubel met wasbak.

Derde verdieping
Middels de afgesloten verdieping trap is de ruime zolder etage te bereiken;
Hier zijn de witgoed aansluitingen aanwezig , hier hangt eveneens de Nefit Topline,
combiketel (gehuurd a € 29,50 p/m nog 2 jaar te gaan);
Mogelijke 4e slaapkamer (vloeroppervlakte 21,54m2) beschikt over een dakraam,
de vloer dient nog gelegd te worden

Bijzonderheden
Verrassend ruim en speels ingedeelde bovenwoning gelegen aan een verkeersluwe straat;
De woning is centraal gelegen nabij diverse basisscholen, winkelcentra, openbaar vervoer en wandelgebied;
Parkeerplaats in het souterrain;
Bijdrage VvE 145,- euro per maand (incl. opstal- en groot onderhoud verzekering);


Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verfügbar
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Wohnung mit Parkplatz
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1982
Dacheindeckung
Satteldach
Dachmaterial
Töpfe

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
102 m²
Andere Innen-Raum
2 m²
Externer Lagerraum
7 m²
Grober Inhalt
300 m³
Grundstücksfläche
102 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Badewanne, Badezimmertisch
Einrichtungen
mechanisches Belüftungssystem, Jalousie, TV-Kabel

Energieausweis

Energielabel
Klasse B
Status
Voorlopig
Dämmung
Bodendämmung
Heizungsart
Boiler
Warmwasser
Boiler
Kessel
Nefit Topline
Kessel Jahr
2009
Immobilien Kessel
Miete

Grundbuchdetails

Gemeinde
Maastricht
Abschnitt
O
Index
A11
Parzelle
4412
Oberfläche
102 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum
Lage
Geschützte Lage, In Wohngebiet, Freie Aussicht

Garage

Art der Garage
Parkkeller
Kapazität
1
Einrichtungen
met elektrische deur

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
öffentliche Parkplätze

Fotos

Karte Ovidiushof 19 B MAASTRICHT, Daalhof

zu Ovidiushof 19 B MAASTRICHT, Daalhof
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke