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Morgenruwe 75 Maastricht, Malberg

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Beschreibung

Angesichts der Begeisterung für diese Immobilie sind derzeit keine Besichtigungen geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und werden sofort informiert, falls die Immobilie nicht verkauft wird. Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Auffahrt mit großem Abstellraum an der Vorderseite. Die Unterkunft befindet sich in einer kinderfreundlichen Umgebung und in der...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Reihenhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verfügbar
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
1980
Nachbarschaft
Malberg
Lage
An ruhiger Strasse, Geschützte Lage, In Wohngebiet
Energielabel
Klasse C

Beschreibung

Angesichts der Begeisterung für diese Immobilie sind derzeit keine Besichtigungen geplant. Wenn Sie eine E-Mail senden, werden Sie in die Reserveliste aufgenommen und werden sofort informiert, falls die Immobilie nicht verkauft wird.

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Auffahrt mit großem Abstellraum an der Vorderseite.
Die Unterkunft befindet sich in einer kinderfreundlichen Umgebung und in der Nähe von Landschafts- und Sporteinrichtungen.
Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar.


Layout:

Der Vorgarten wurde für das Abstellen eines kleineren Autos (ca. 5,75 * 310 m) vorbereitet.
Von der Einfahrt erreichen Sie auch den großen Lagerraum (8,3 m2), dieser Lagerraum ist ideal für die Trockenlagerung
oder die Fahrräder zu speichern.

Erdgeschoss:
Eingang (4,5 m2) mit Garderobe, Zählerschrank, Treppe, WC.
Der Zählerschrank ist mit 7 modernen Gruppen mit Erdschluss-Gas- und Wasseranschluss ausgestattet;
Die Toilette (1,2 m2) ist komplett gefliest und mit einem eingebauten Vorratsbehälter (Geberit) und einem Springbrunnen versehen;
Das Z-förmige Wohnzimmer (26,5 m2) hat einen Laminatboden und Wände mit Farbe und Tapete.
Die geschlossene Küche (7,5 m2) verfügt über eine gepflegte Küche mit folgender Ausstattung:
4-Flammen-Gasherd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler (defekt), Dunstabzugshaube und Spüle, Kombi-Backofen-Mikrowelle;
Durch die Küche gelangt man in den weitläufigen Garten (ca. 63m2) (im Nordwesten gelegen, nachmittags und abends Sonne);
Neben einer Terrasse mit einer elektrisch betriebenen Markise ist der Garten für Kunstrasen mit zwei Palmen,
Beleuchtung und Steckdosen vorhanden.

1. Etage:
Durch den Flur (2,8 m2) haben Sie Zugang zu 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer;
Alle Zimmer haben Laminatboden und sind mit Tapeten und / oder Anstrichen ausgestattet.
Schlafzimmer 1 (11,7 m2) befindet sich auf der Rückseite und ist geräumig;
Schlafzimmer 2 (13 m 2) auf der Rückseite mit Blick auf den Garten;
Schlafzimmer 3 (8,5 m2) Dieses Zimmer befindet sich an der Vorderseite und ist derzeit als Kleiderraum eingerichtet.
Das Badezimmer (4,5 m2) ist einfach, aber funktional, komplett gefliest und mit einer Dusche, einem Waschbecken mit Waschbecken und einer zweiten Toilette ausgestattet.

2. Etage:
Erreichbar über eine feste Treppe.
Dieses Dachgeschoss kann durch eine kleine Anpassung in ein viertes Schlafzimmer (17,5 m2) umgewandelt werden.
Derzeit ist dies auch die Waschküche ..
Auf dieser Etage ist die Zentralheizung installiert (Gesamtfläche 42 m2) (Kesselvermietung HR Nefit,
Vermittlungsjahr sept. 2017 mit einer Laufzeit von 15 Jahren (2032) bei 29,3 p / m

Angaben
- Komplett bezugsfertiges und geräumiges Stadthaus, nur einen Steinwurf von den Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt;
- Ganz zum Isolieren von Verglasungen in Holzrahmen;
- Einfahrt für 1 Auto vorne, ausreichend Parkplätze in der Nähe;
- Wartungsfreundlich angelegter Hinterhof;


Diese Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Wenn es Mängel gibt, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle rechte vorbehalten

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verfügbar
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Reihenhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1980
Dacheindeckung
Satteldach
Dachmaterial
Töpfe, Dach aus Bitumen

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
110 m²
Andere Innen-Raum
22 m²
Baunahen im Freien
8 m²
Grober Inhalt
357 m³
Grundstücksfläche
149 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Toilette, Dusche, Badezimmertisch, wastafelmeubel
Einrichtungen
Aussensonnenschutz, Dachfenster, mechanisches Belüftungssystem, Jalousie, TV-Kabel

Energieausweis

Energielabel
Klasse C
Dämmung
Dachdämmung, Wanddämmung, Doppelverglasung
Heizungsart
Boiler
Warmwasser
Boiler
Kessel
Nefit
Kessel Jahr
2017
Immobilien Kessel
Miete

Grundbuchdetails

Gemeinde
Maastricht
Abschnitt
L
Parzelle
4196
Oberfläche
149 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Lage
An ruhiger Strasse, Geschützte Lage, In Wohngebiet
Garten-Typ
Rückwärtiger Garten
Garten
Normal, Nordwesten, 6.25 x 10.34 m
Oberfläche
65 m²
Erreichbar über zurück
Nein

Garage

Art der Garage
Parkplatz

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
öffentliche Parkplätze, op eigen terrein

Fotos

Karte Morgenruwe 75 Maastricht, Malberg

zu Morgenruwe 75 Maastricht, Malberg
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke