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verkauft

Koninksemstraat 33 Maastricht, Hazendans

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Beschreibung

Wohnfertiges Stadthaus mit Garage und drei geräumigen Schlafzimmern. Das Anwesen befindet sich in einem schönen und ruhigen Teil des Stadtteils Hazendans und ist nur wenige Gehminuten vom Golfplatz und dem Hundegebiet, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Grundschulen entfernt. Layout Durch die Einfahrt erreichen Sie die Garage mit einem manuell bedienbaren Kipptor (21 m2). Hinter der Garage...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Reihenhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verkauft
Bezugsfrei
Ab sofort
Baujahr
2000
Nachbarschaft
Hazendans
Lage
An ruhiger Strasse, In waldreicher Umgebung, In Wohngebiet

Beschreibung

Wohnfertiges Stadthaus mit Garage und drei geräumigen Schlafzimmern.
Das Anwesen befindet sich in einem schönen und ruhigen Teil des Stadtteils Hazendans und ist nur wenige Gehminuten vom Golfplatz und dem Hundegebiet, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Grundschulen entfernt.

Layout
Durch die Einfahrt erreichen Sie die Garage mit einem manuell bedienbaren Kipptor (21 m2).
Hinter der Garage befindet sich der Hauswirtschaftsraum (12,2 m²), der mit einem kompletten Küchenblock und allen Waschmaschinenanschlüssen ausgestattet ist. Der Hauswirtschaftsraum hat einen Durchgang zum gemütlichen, geschlossenen Garten.

Erdgeschoss
Der Eingang (4,5 m2) hat viel Licht durch die Fenster neben der Haustür,
und bietet einen Durchgang zur Garage;
Der moderne Zählerschrank befindet sich in der Halle (8 moderne Gruppen und Fehlerstromschutzschalter);
WC (1,2 m2) halb gefliest und mit einer modernen schwimmenden Toilette mit Waschbecken ausgestattet;
Die Türzonwoonkamer (36,5 m2) mit schönem Fliesenboden inkl. Fußbodenheizung und gepflegtem Wandfinish;
Die offene Küche (5m2) ist mit einer Arbeitsplattenkombination in Eckanordnung mit einer Granit-Arbeitsplatte ausgestattet.
Ein 4-Flammen-Gasherd, Dunstabzug, Kühlschrank, Spüle, Backofen, Geschirrspüler (Siemens) vervollständigen die Küche.
Die großzügige Erweiterung (20 m²) mit Gaskamin und Gartentüren eignet sich sehr gut als Esszimmer;
Der sonnige Garten (75 m2) befindet sich im Norden und ist zu Wartungszwecken angelegt.
Der Garten ist mit einer elektrisch betriebenen Markise, Bepflanzung und Fliesen ausgestattet.

Erster Stock
Das gesamte Obergeschoss ist mit einem sauberen Laminatboden und ordentlichen Wandoberflächen ausgestattet.
Schlafzimmer 1 (20,1 m2) befindet sich an der Vorderseite;
Schlafzimmer 2 (12,9 m2) befindet sich ebenfalls an der Vorderseite.
Das ursprüngliche Badezimmer (5 m²) mit Badewanne, Designheizkörper, Dusche, Waschbecken und einer zweiten modernen Toilette.

Im ersten Stock besteht die Möglichkeit, zwei zusätzliche Räume durch einen Überbau zu errichten.

Zweiter Stock
Die zweite Etage ist über die offene Treppe erreichbar.
Landung mit Zugang zum dritten Schlafzimmer, Abstellraum mit der Vorbereitung des Lebenslaufs;
Schlafzimmer 3 (16m2) mit viel Tageslicht und Zugang zur Dachterrasse (Westlage)
Der Abstellraum (8 m²) mit CV-Vorbereitung (Remeha Calenta Property 2014);
Die Dachterrasse bietet einen Blick auf die angrenzenden Grundstücke, wo hier eventuell ein viertes Schlafzimmer realisiert werden kann.

Angaben
- Ruhig und zentral zu Fuß erreichbar von allen Annehmlichkeiten;
- Ganz für Holzrahmen mit Doppelverglasung und Fensterläden;
- Garage für die Aufbewahrung von Autos oder zu Hause.

Diese Informationen wurden sorgfältig zusammengestellt. Bei Unvollkommenheiten können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verkauft
Bezugsfrei
Ab sofort

Bau

Art der Wohnung
Reihenhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
2000
Dacheindeckung
Dach

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
130 m²
Grober Inhalt
620 m³
Grundstücksfläche
232 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Badewanne, Toilette, Dusche, Badezimmertisch
Einrichtungen
Aussensonnenschutz, mechanisches Belüftungssystem, Jalousie, TV-Kabel

Energieausweis

Heizungsart
Boiler, Gaskamin
Warmwasser
Boiler
Kessel
Remeha calenta
Kessel Jahr
2014
Immobilien Kessel
Eigentum

Grundbuchdetails

Gemeinde
Maastricht
Abschnitt
N
Parzelle
1905
Oberfläche
232 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Lage
An ruhiger Strasse, In waldreicher Umgebung, In Wohngebiet
Garten-Typ
Rückwärtiger Garten
Garten
Schön angelegt, Nordosten, 8.50 x 8.95 m
Oberfläche
76 m²
Erreichbar über zurück
Nein

Garage

Art der Garage
Im Haus
Kapazität
1
Einrichtungen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
öffentliche Parkplätze

Fotos

Karte Koninksemstraat 33 Maastricht, Hazendans

zu Koninksemstraat 33 Maastricht, Hazendans
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke