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Keramieksingel 23 Maastricht, Pottenberg

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Beschreibung

Vollständig modernisiertes, aber sehr geräumiges Haus mit Erweiterung und Küche / Schlafzimmergebäude im Stadtteil Pottenberg. Das Haus verfügt über drei große Schlafzimmer, Garage und Bau. Das Haus liegt am Rande von Pottenberg mit freiem Blick und in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz und Dormeo Resort. Klassifizierung Keller: Der Trockenkeller (9m2) mit allen Haushaltsgeräten. Der Keller hat volle...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Doppelhaushälfte mit Garage
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verfügbar
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
1963
Nachbarschaft
Pottenberg
Lage
Am Waldrand, An ruhiger Strasse, In Wohngebiet, Freie Lage
Energielabel
Klasse F

Beschreibung

Vollständig modernisiertes, aber sehr geräumiges Haus mit Erweiterung und Küche / Schlafzimmergebäude im Stadtteil Pottenberg. Das Haus verfügt über drei große Schlafzimmer, Garage und Bau.
Das Haus liegt am Rande von Pottenberg mit freiem Blick und in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz und Dormeo Resort.

Klassifizierung

Keller:

Der Trockenkeller (9m2) mit allen Haushaltsgeräten. Der Keller hat volle Standhöhe
und es gibt viele lagermöglichkeiten. Hier wird der CV-Kessel platziert (Miete, HR-Kombikessel Vaillant)

Erdgeschoss
Geräumiger Eingang (6m2) v. Meter Schrank, Garderobe und Zugang zum Keller und Wohnzimmer;
Der Zählerschrank ist mit 3 Gruppen ausgestattet (Durchflussmesser, Gas- und Wasseranschluss)
Die Toilette (1,5 m²) ist zum Beispiel eine Toilette und ein Brunnen;
Sehr großes L-förmiges Wohnzimmer (37,8 m2), zum Beispiel Parkettboden und Kamin;
Das Wohnzimmer verfügt über einen TV-Sitzbereich an der Vorderseite und eine gemütliche Leseecke an der Rückseite.
Durch den Durchgang vom Wohnzimmer erreichen Sie die großzügige Konstruktion.
Die offene Küche (15m2) in Eckaufstellung besteht beispielsweise aus einem 4-Flammen-Gasherd, einer Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank, einem Ofen und ausreichend Stauraum.
Der wartungsfreundliche Landschaftsgarten im Südosten (76m2), zum Beispiel Pflasterung und Bepflanzung, zwei Sonnenschutzmittel.

Die sehr geräumige, gesäumte Einfahrt (20 Meter tief) bietet ausreichend Platz für 2 bis 3 Autos.
Die Garage (18m2) ist mit einem manuell bedienbaren Kipptor ausgestattet und wird beispielsweise mit Strom versorgt.

Erster Stock
Geräumige Landung (4,6m2), von der aus alle Zimmer erreichbar sind;
Schlafzimmer 1 (11m2) befindet sich an der Vorderseite des Hauses mit Balkon;
Schlafzimmer 2 (15m2) befindet sich auf der Rückseite mit Blick auf den Garten.
Schlafzimmer 3 (13m2) ist ein geräumiger, erweiterter Raum im hinteren Bereich mit zusätzlichem Stauraum
(Grundfläche 4, m2);
Alle Zimmer sind mit Teppichboden und Holzfenstern mit Einfachverglasung ausgestattet.
Das einfache Badezimmer (4 m²) ist zum Beispiel eine Badewanne / Dusche-Kombination und ein Waschbecken.

Dachgeschoss
Durch eine Dachbodenleiter erreichen Sie das Dachgeschoss mit ausreichend Stauraum (Bodenfläche 42m2).

Besonderheiten
- Das Haus liegt am Ortsrand von Pottenberg und bietet einen freien Blick;
- Sehr großzügiges Haus mit Bauen und Bauen;
-Vollständig zum Beispiel elektrische oder manuelle Fensterläden;
- Ideales Haus für den Veräußerer mit Arbeitsideen;
- In einer ruhigen Straße in der Nähe verschiedener Sportunterkünfte, Einkaufszentren und öffentlicher Verkehrsmittel gelegen.

Diese Informationen wurden sorgfältig zusammengestellt. Wenn darin Unvollkommenheiten sind, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten
[DE/]

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verfügbar
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Doppelhaushälfte mit Garage
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1963
Dacheindeckung
Satteldach
Dachmaterial
Töpfe

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
108 m²
Andere Innen-Raum
20 m²
Externer Lagerraum
18 m²
Grober Inhalt
435 m³
Grundstücksfläche
241 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
12
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Badewanne, Dusche, Badezimmertisch
Einrichtungen
Aussensonnenschutz, Jalousie, TV-Kabel

Energieausweis

Energielabel
Klasse F
Dämmung
Dachdämmung, teilweise Doppelverglasung
Heizungsart
Boiler
Warmwasser
Boiler
Kessel
Vaillant
Kessel Jahr
2017
Immobilien Kessel
Miete

Grundbuchdetails

Gemeinde
Maastricht
Abschnitt
K
Parzelle
2511
Oberfläche
241 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Lage
Am Waldrand, An ruhiger Strasse, In Wohngebiet, Freie Lage
Garten-Typ
Rückwärtiger Garten
Garten
Normal, Südosten, 6.42 x 7.40 m
Oberfläche
48 m²
Erreichbar über zurück
ja

Garage

Art der Garage
Freistehend (Stein)
Kapazität
1
Einrichtungen
voorzien van elektra

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
öffentliche Parkplätze

Fotos

Karte Keramieksingel 23 Maastricht, Pottenberg

zu Keramieksingel 23 Maastricht, Pottenberg
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke