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verkauft

Hoograamstraat 108 Maastricht, Boschstraatkwartier

OVEREENSTEMMING BINNEN 1 WEEK !, Diese Wohnung ist verkauft

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Beschreibung

Diese ideale und gepflegte HOEK-Wohnung befindet sich im Boschstraatkwartier mitten in der Innenstadt von Maastricht. Ausgestattet mit geräumigem Wohnzimmer mit Video und Loggia, Eines mit halboffener Küche, Bad, 3 Schlafzimmern und einem Balkon. Mit dem Fahrrad vom Bahnhof und zu Fuß vom Markt entfernt. Gute Busverbindungen mit der UMCM - Vodafone - Ziggo, Mercedes. Klassifizierung Keller Unter...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Wohnung mit Lift
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache
Servicekosten
€   154 p/m
Baujahr
1985
Nachbarschaft
Boschstraatkwartier
Lage
Geschützte Lage, Im Zentrum, Freie Aussicht
Energielabel
Klasse C

Beschreibung

Diese ideale und gepflegte HOEK-Wohnung befindet sich im Boschstraatkwartier
mitten in der Innenstadt von Maastricht. Ausgestattet mit geräumigem Wohnzimmer mit Video und Loggia,
Eines mit halboffener Küche, Bad, 3 Schlafzimmern und einem Balkon.
Mit dem Fahrrad vom Bahnhof und zu Fuß vom Markt entfernt. Gute Busverbindungen mit der UMCM - Vodafone - Ziggo, Mercedes.

Klassifizierung

Keller
Unter dem Komplex befindet sich ein privater Abstellraum (ca. 5 m 2)

Erdgeschoss
Der Komplex kann über den ordentlichen Eingang mit Türklingeln erreicht werden;
Der gesamte Eingang ist mit einem modernen Fliesenboden, glatten Stuckarbeiten und automatischen Türen (öffnen / schließen) ausgestattet;
Die vierte Etage ist über den Aufzug oder das Treppenhaus erreichbar.

Fünfter Stock
Das geräumige Dachgeschoss ist über eine Aluminiumtreppe zu erreichen, die sich ideal zur Trockenlagerung eignet
Dieser Boden hat eine begrenzte Firsthöhe von 183 Zentimetern.

Vierte Etage (Eingang)
Durch den Eingang (4m2) mit Fliesenboden erreichen Sie die Wohnung;
Auf dieser Etage befindet sich die Toilette und eines der drei Schlafzimmer;
Die Toilette (1,5 m2) ist geräumig und mit einer schwimmenden Toilette und einem Springbrunnen ausgestattet.
Das erste Schlafzimmer (8 m 2) ist mit einer Dachgaube mit Kunststoffrahmen, gerade verputzten Wänden und einem Fliesenboden ausgestattet;
Vom Schlafzimmer aus hat man einen Blick auf die Rückseite der Häuser an der Van Hasseltkade
Die untere dritte Etage ist über das Loft (3,5 m2) und die Treppe erreichbar;

Dritter Stock (Wohnebene)
Im Wohnzimmer angekommen fällt sofort das Licht auf
Das Wohnzimmer mit Fliesenboden bietet Ihnen auch Zugang zu den 2 hinteren Schlafzimmern,
Küche und Bad;
Dieses Wohnzimmer (42 m2) ist geräumig und verfügt über eine Loggia (4 m2) als Außenbereich.
Die Küche ist mit Highlans und grifflosen Ober- und Unterschränken, einem Geschirrspüler mit 12 Plätzen, einer Spüle,
4-Zonen-Ceranherd mit Dunstabzug und Kühlschrank;
In der geräumigen Loggia (4 m2) können Sie draußen sitzen und den anstrengenden Tag genießen
Von der Küche aus gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum (6,5 m2). Hier befinden sich alle Anschlüsse für Haushaltsgeräte und der Kombikessel für die Zentralheizung (Eigentum von Bosch, 2014).

Durch den gekachelten Flur erreichen Sie die beiden Schlafzimmer und den Zählerschrank;
Der Zählerschrank bietet Platz für 7 moderne Gruppen, ein Wasserventil und einen einzelnen Zähler.
Schlafzimmer 1 (13 m 2) hat ein Netz und einen Laminatboden,
durch diesen Raum gibt es Zugang zum Balkon;
Schlafzimmer 2 (11,5m2) befindet sich ebenfalls auf der Straßenseite und ist mit einem Laminatboden ausgestattet.
Das Badezimmer (4,3 m2) wurde kürzlich renoviert, komplett modern gefliest und mit einer geräumigen ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Waschbecken mit Waschbecken, Badezimmerschrank, eingebauter Toilette und Designheizkörper;


Details:
- Ideales Starterhaus in der Mitte;
- Geschäfte, Stadtzentrum und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar;
- Ausreichende Parkmöglichkeiten mit Auslastung bei Q-Park;
- Direkte Busverbindung auf dem Markt mit AZM-Vodafone-Mercedes
- Die jährlichen Mietzahlungen (905 EUR pro Jahr) werden bis zum 1. August 2042 vollständig gezahlt
- Der monatliche VVE-Beitrag beträgt € 154 pro Monat (einschließlich Versicherung, Wasserverbrauch, Großinstandhaltung, Maler- / Parkarbeiten).

Diese Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Treten Mängel auf, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle rechte vorbehalten

Eigenschaften

Beschreibung

Servicekosten
€   154 p/m
Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Wohnung mit Lift
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1985
Dacheindeckung
Satteldach
Dachmaterial
Töpfe

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
103 m²
Andere Innen-Raum
4 m²
Baunahen im Freien
8 m²
Externer Lagerraum
5 m²
Grober Inhalt
364 m³

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Toilette, Badezimmertisch, Dusche
Einrichtungen
Lift, mechanisches Belüftungssystem, TV-Kabel

Energieausweis

Energielabel
Klasse C
Heizungsart
Boiler
Warmwasser
Boiler
Kessel
Bosch
Kessel Jahr
2014
Immobilien Kessel
Eigentum

Grundbuchdetails

Gemeinde
Maastricht
Abschnitt
A
Index
A59
Parzelle
7215
Eigentümerstruktur
Volleigentum
Lage
Geschützte Lage, Im Zentrum, Freie Aussicht

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
Parkgarage

Fotos

Karte Hoograamstraat 108 Maastricht, Boschstraatkwartier

zu Hoograamstraat 108 Maastricht, Boschstraatkwartier
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke