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Holdaal 51 Maastricht, De Heeg

Kaufpreis € 549.000 zzgl. 3,57% inkl. 19 % MwSt.

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info@vestavastgoed.nl

Beschreibung

Herrlich geräumige freistehende Villa am Rande des Stadtteils Heeg. Die Unterkunft liegt nur wenige Schritte von den Wandergebieten entfernt. Einkaufszentrum, Grundschule und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe. Layout Keller (2,12 Deckenhöhe) Halle mit Wandschrank Lagerfläche (13,6 m2) Gästezimmer (16,1 m2) mit Fenstern (durch Kuckucksloch) und Heizung Hobbyraum (27,1 m2)...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Villa
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verfügbar
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
1981
Nachbarschaft
De Heeg
Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet
Energielabel
Klasse C

Beschreibung

Herrlich geräumige freistehende Villa am Rande des Stadtteils Heeg.
Die Unterkunft liegt nur wenige Schritte von den Wandergebieten entfernt. Einkaufszentrum, Grundschule und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe.

Layout

Keller (2,12 Deckenhöhe)
Halle mit Wandschrank
Lagerfläche (13,6 m2)
Gästezimmer (16,1 m2) mit Fenstern (durch Kuckucksloch) und Heizung
Hobbyraum (27,1 m2) (Wohnraum kann hier durch Platzieren eines Fensters realisiert werden).
Waschküche (8,1 m2) mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Heizraum (7,4 m2) für Warmluftinstallation (Brink) und Heizkessel (Miete). Beide Installationen basieren auf einem Wartungsvertrag.
Abstellraum (23 m2) mit begehbarer Tür nach außen.

Erdgeschoss
Geräumiger Eingang (15,2 m2) mit Kleiderschrank, Zählerschrank (moderne Gruppen)
Toilette mit eingebauter Toilette, Handwaschbecken und Fenstern.
Sehr geräumiges Z-förmiges Wohnzimmer mit gut ausgestatteter Wohnfläche von 65 m² (in drei Wohnbereiche unterteilt)
Wohnzimmer (26,4 m2) mit schönem Tageslicht.
Esszimmer (16,4 m2) mit Schiebetüren zum Garten
Wohnzimmer (22,5 m2) mit offenem Kamin und optimalem Blick auf den Garten.
Geschlossene Küche (14,6 m2) mit Halbinsel, Spüle, 5-Flammen-Gasherd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube aus Edelstahl.
Durch die Küche gelangen Sie in den gepflegten Garten.
Der Garten befindet sich im Nordosten, aber die Größe ermöglicht es Ihnen, den ganzen Tag die Sonne zu genießen.
Der Garten ist für Bürgersteige, Gras, grüne Ränder und zurück.

Die Garage (24m2) ist vom Garten aus zugänglich und mit Hohlwand, Strom und Flügeltor ausgestattet.
Vor der Garage ist ausreichend Platz zum Abstellen mehrerer Autos.

Erster Stock
Geräumige Halle (11m2) mit Blick auf die Halle im Erdgeschoss.
Separate moderne Toilette mit Schwimmtoilette und Handwaschbecken.
Das Elternschlafzimmer (18,2 m) befindet sich vorne und ist beispielsweise ein Wandschrank.
Schlafzimmer 2 (12m2) befindet sich an der Vorderseite.
Schlafzimmer 3 (7,1 und 8,5 m2) befindet sich auf der Rückseite und bietet Zugang zum Abstellraum.
Schlafzimmer 4 (14m2) hat viel Licht und befindet sich auf der Rückseite.
Hochwertig renoviertes Badezimmer (7 m 2) mit Badewanne, großer ebenerdiger Dusche und modernem Waschbecken mit Doppelwaschbecken.

Angaben
- Das Hotel liegt an einem der ruhigsten Orte der Heeg.
- Sehr großer Garten.
- Das Haus hat noch Möglichkeiten, zusätzlichen Wohn- / Arbeitsraum im Keller zu realisieren.
- Eigentum ist gut gepflegt.
- Mehrere Fenster sind mit modernen Markisen ausgestattet.
- Geräumige Garage mit geräumiger Auffahrt.
- Kommen Sie und sehen Sie, was diese Immobilie zu bieten hat!

Diese Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Wenn es Mängel gibt, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle rechte vorbehalten
[DE/]

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verfügbar
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Villa
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1981
Dacheindeckung
Kombinationsdach
Dachmaterial
Töpfe

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
191 m²
Andere Innen-Raum
79 m²
Baunahen im Freien
11 m²
Externer Lagerraum
24 m²
Grober Inhalt
964 m³
Grundstücksfläche
748 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Badewanne, Doppelte Waschbecken, Dusche
Einrichtungen
Aussensonnenschutz, mechanisches Belüftungssystem

Energieausweis

Energielabel
Klasse C
Dämmung
Dachdämmung, Wanddämmung, Doppelverglasung, HR-glas
Heizungsart
Heissluftheizung
Warmwasser
Gastherme (gemietet)

Grundbuchdetails

Gemeinde
MAASTRICHT
Abschnitt
P
Parzelle
4018
Oberfläche
665 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum
 
 
Gemeinde
MAASTRICHT
Abschnitt
P
Parzelle
4291
Oberfläche
24 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum
 
 
Gemeinde
MAASTRICHT
Abschnitt
P
Parzelle
4293
Oberfläche
59 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet
Garten-Typ
Rückwärtiger Garten
Garten
Schön angelegt, Nordosten, 25 x 14 m
Oberfläche
350 m²
Erreichbar über zurück
ja

Garage

Art der Garage
Freistehend (Stein)
Kapazität
2
Einrichtungen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
öffentliche Parkplätze

Fotos

Karte Holdaal 51 Maastricht, De Heeg

zu Holdaal 51 Maastricht, De Heeg
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke