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verkauft unter Vorbehalt

Hazendanslaan 10 Maastricht, Hazendans

OVEREENSTEMMING BINNEN 2 WEKEN !, Diese Wohnung ist verkauft unter Vorbehalt

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Beschreibung

Sehr geräumiges Eckhaus mit Anbau, fünf Schlafzimmern und Tiefgarage in der schönen Wohngegend von Hazendans. Das sehr geräumige und verspielt gestaltete Wohnzimmer (58 m2) ist sicherlich der Blickfang dieses Hauses! Der Anbau kann problemlos als Büro- / Wohnraum mit eigenem Eingang genutzt werden. Die Unterkunft befindet sich in der Nähe des Grüns, des Spielplatzes und der Grundschule. Geschäfte...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Eckhaus mit Garage
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verkauft unter Vorbehalt
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
1997
Nachbarschaft
Hazendans
Lage
In Wohngebiet, Freie Lage

Beschreibung

Sehr geräumiges Eckhaus mit Anbau, fünf Schlafzimmern und Tiefgarage in der schönen Wohngegend von Hazendans.
Das sehr geräumige und verspielt gestaltete Wohnzimmer (58 m2) ist sicherlich der Blickfang dieses Hauses!

Der Anbau kann problemlos als Büro- / Wohnraum mit eigenem Eingang genutzt werden.
Die Unterkunft befindet sich in der Nähe des Grüns, des Spielplatzes und der Grundschule. Geschäfte finden Sie in den nahe gelegenen Orten Belfort und Daalhof.

Layout

Erdgeschoss
Eingang (8m2) mit modernem Zählerschrank (5 Gruppen), Kleiderschrank und Fliesenboden.
Garage (20,6 m2) ist mit Sektionaltor, ordentlichem Fliesenboden, Waschmaschine und Trockneranschluss ausgestattet.
Der Hauswirtschaftsraum (4,1 m2) ist in die Garage eingebunden und bietet durch eine Schlupftür Zugang zum hinteren Garten.
Toilette mit Toilette und Handwaschbecken
Halboffene Küche (18,6 m2) mit gerader Holzkombination, Arbeitsplatte aus Hartstein und Schrankwand. Die Küche ist mit folgenden Geräten ausgestattet: Spülmaschine, Kombi-Backofen, Kühlschrank, Gasherd, Dunstabzugshaube. Der Raum hat wundervolles natürliches Licht!
Wohnzimmer (57,8 m2) mit Lamellenparkettboden, vielen Fenstern und französischen Türen zum Garten.
Das Wohnzimmer besteht aus zwei miteinander verbundenen Räumen. Der hintere Teil (22 m2) kann durch Anbringen einer Wand als Arbeitsfläche genutzt werden.
Der angrenzende Abstellraum (2,5 m2) ist mit einer Schlupftür nach außen ausgestattet und kann als separater Eingang genutzt werden.

Der L-förmige, gemütliche Garten (68 m2) ist sehr sonnig nach Süden ausgerichtet.
Der Garten ist wunderschön angelegt mit Pflaster, grünen Rändern, grünen Hecken und ist zum Beispiel ein Hintereingang und eine Markise.

Erster Stock
Geräumige Landung (6,7 m2) mit Licht
Das Elternschlafzimmer (15,1 m2) erstreckt sich über die gesamte Länge des Bodens, sodass Sie auf beiden Seiten viel Licht haben.
Schlafzimmer 2 (7,8 m2) befindet sich auf der Vorderseite
Schlafzimmer 3 (6,4 m2) befindet sich auf der Rückseite.
Badezimmer (5m2) mit Eckdusche, Waschbecken, schwimmender Toilette, separater Badewanne und Fenstern.

Zweiter Stock
Erreichbar über eine feste Treppe.
Zentralheizungsraum (1,3 m2) mit HR-Kombikessel (Remeha HR, Eigentum, 2012).
Geräumiges Schlafzimmer / Hobbyraum 4 (24,6 m2) mit französischem Balkon und Zugang zu Schlafzimmer 5.
Schlafzimmer 5 (11,2 m2, kein Heizkörper vorhanden) mit Zugang zur Dachterrasse (ca. 3 m2)

Angaben
- Junges geräumiges Eckhaus in ruhiger und angenehmer Wohnumgebung.
- Optimal isoliertes Haus: Dach-, Fassaden- und Bodendämmung.
- Fünf Schlafzimmer zur Verfügung.
- Ein Renovierungsplan wurde von einem Designer für den zweiten Stock erstellt. Auf Wunsch können Sie dies bei uns einsehen.
- Die Dächer des Hauses wurden 2016 komplett renoviert.
- Möglichkeiten für die Arbeit zu Hause sind einfach zu realisieren.
- Drei Fenster enthalten Kondenswasser und die Verkabelung für die Gartenbeleuchtung muss erneuert werden.

Diese Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Treten Mängel auf, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle rechte vorbehalten
[DE/]

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verkauft unter Vorbehalt
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Eckhaus mit Garage
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1997
Dacheindeckung
Flachdach
Dachmaterial
Dach aus Bitumen

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
165 m²
Andere Innen-Raum
25 m²
Baunahen im Freien
3 m²
Grober Inhalt
728 m³
Grundstücksfläche
273 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Badewanne, Toilette, Dusche, Badezimmertisch
Einrichtungen
Aussensonnenschutz, kleiner Balkon, mechanisches Belüftungssystem, TV-Kabel

Energieausweis

Dämmung
Dachdämmung, Wanddämmung, Bodendämmung, Doppelverglasung, komplett isoliert, HR-glas
Heizungsart
Boiler
Warmwasser
Boiler
Kessel
Remeha
Kessel Jahr
2012
Immobilien Kessel
Eigentum

Grundbuchdetails

Gemeinde
MAASTRICHT
Abschnitt
N
Parzelle
1629
Oberfläche
273 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Lage
In Wohngebiet, Freie Lage
Garten-Typ
Rückwärtiger Garten
Garten
Schön angelegt, Süden, 13 x 8.50 m
Oberfläche
68 m²
Erreichbar über zurück
ja

Garage

Art der Garage
Im Haus, Parkplatz
Kapazität
2
Einrichtungen
voorzien van elektra

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
öffentliche Parkplätze

Fotos

Karte Hazendanslaan 10 Maastricht, Hazendans

zu Hazendanslaan 10 Maastricht, Hazendans
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke