Vorige | nächste
verkauft

Emmastraat 46 Eijsden

OVEREENSTEMMING BINNEN 4 DAGEN !, Diese Wohnung ist verkauft

Kontaktieren Sie uns

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Beschreibung

Gepflegtes Doppelhaus mit Anbau und sehr geräumiger Garage in Eijsden. Die Liegenschaft befindet sich in einer 30 km Zone und die Straße wurde komplett renoviert. Layout Erdgeschoss Eingang (5m2) mit modernem Zählerschrank; Moderne Toilette mit schwimmender Toilette; Geräumiges L-förmiges Wohnzimmer mit Anbau (42 m²) mit Laminatboden und Holzofen; Halboffene Küche mit Platz für einen Essbereich (11...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Halbfreistehendes Haus
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
1982
Lage
An Verkehrsstrasse
Energielabel
Klasse B

Beschreibung

Gepflegtes Doppelhaus mit Anbau und sehr geräumiger Garage in Eijsden.
Die Liegenschaft befindet sich in einer 30 km Zone und die Straße wurde komplett renoviert.

Layout

Erdgeschoss
Eingang (5m2) mit modernem Zählerschrank;
Moderne Toilette mit schwimmender Toilette;
Geräumiges L-förmiges Wohnzimmer mit Anbau (42 m²) mit Laminatboden und Holzofen;
Halboffene Küche mit Platz für einen Essbereich (11 m²) mit Laminatboden, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, eingebautem Kühlschrank und Gefrierfach;
Hauswirtschaftsraum / Abstellraum (2m2) mit Zugang zum Garten;

Der gut eingezäunte, pflegeleichte Garten ist über das Wohnzimmer und den Hauswirtschaftsraum (im Südosten gelegen) zugänglich.
Der gemütliche Garten ist zum Beispiel eine Terrasse mit Veranda, Stauraum für Holz. Ein Dach wurde zwischen der Garage und dem Haus installiert.

Das Haus hat auch eine geräumige, isolierte Garage mit Dachboden.
Die Garage ist in zwei Räume aufgeteilt: Waschmaschinenraum mit einfacher Küche und Garage (9,1 m2 und 11 m2) mit manuellem Sektionaltor;
Über der Garage befindet sich ein geräumiges Dachgeschoss (30 m2 Wohnfläche);
Es gibt auch eine Auffahrt vor der Garage, die Platz für zwei Autos bietet.

Erster Stock
Podest (4m2) mit Bodenbelag und Klimaanlage für den gesamten Boden;
Schlafzimmer 1 (12m2) befindet sich auf der Rückseite
Schlafzimmer 2 (9m2) befindet sich an der Vorderseite
Schlafzimmer 3 (12m2) befindet sich an der Vorderseite
Die Schlafzimmer sind mit einem modernen Laminatboden ausgestattet;
Ordentliches Badezimmer (5 m2) mit Badewanne / Dusche, Waschbecken mit Waschbecken und Designheizkörper;
Der gesamte Boden ist mit Rollläden ausgestattet;

Zweiter Stock
Der Boden ist über eine Dachbodenleiter erreichbar;
Es ist ein geräumiger Speicher mit Zentralheizung (HR-Kombikessel-Eigenschaft) und mechanischer Lüftung;

Angaben
- Das Anwesen ist gut gepflegt und komplett mit Kunststoffrahmen und Doppelverglasung ausgestattet;
- Das Wohnzimmer wurde erweitert;
- Der erste Stock ist für die Installation von Klimaanlagen und ausschließlich für Rollläden vorgesehen.
- 13 Sonnenkollektoren wurden installiert (Miete 69 Euro pro Monat);
- Vor der Garage befindet sich eine Auffahrt für zwei Autos.
- In der Decke der Verlängerung befindet sich eine alte Leckstelle. Die Ursache wurde behoben. Es ist jedoch wünschenswert, das Flachdach der Verlängerung zu erneuern.

Diese Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Treten Mängel auf, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle rechte vorbehalten
[DE/]

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Halbfreistehendes Haus
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1982
Dacheindeckung
Satteldach
Dachmaterial
Töpfe

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
103 m²
Andere Innen-Raum
50 m²
Baunahen im Freien
21 m²
Grober Inhalt
420 m³
Grundstücksfläche
228 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Badewanne, wastafelmeubel
Einrichtungen
Klimaanlage, Aussensonnenschutz, mechanisches Belüftungssystem, Jalousie

Energieausweis

Energielabel
Klasse B
Dämmung
Dachdämmung, Wanddämmung, Doppelverglasung
Heizungsart
Boiler
Warmwasser
Boiler
Kessel
HR combiketel
Kessel Jahr
2017
Immobilien Kessel
Eigentum

Grundbuchdetails

Gemeinde
Eijsden
Abschnitt
D
Parzelle
5326
Oberfläche
228 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Lage
An Verkehrsstrasse
Garten-Typ
Rückwärtiger Garten
Garten
Schön angelegt, Südosten, 8 x 7 m
Oberfläche
56 m²
Erreichbar über zurück
ja

Garage

Art der Garage
Anbau Stein, Parkplatz
Kapazität
1

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
öffentliche Parkplätze

Fotos

Karte Emmastraat 46 Eijsden

zu Emmastraat 46 Eijsden
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke