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Einsteinstraat 26 B Maastricht, Heer

Kaufpreis € 239.000 zzgl. 3,57% inkl. 19 % MwSt.

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Beschreibung

Wohnfertige Wohnung im Obergeschoss mit sehr geräumigem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und einer schönen Dachterrasse von gut 73m2! Das Haus wurde in den letzten Jahren zu einem hohen Standard renoviert und ist komplett ausgestattet. Die Unterkunft befindet sich im Viertel Heer, nur einen Steinwurf von allen Geschäften, Bushaltestellen und Straßen entfernt. Layout Erdgeschoss Hinter dem Haus...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Appartement
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verfügbar
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
1964
Nachbarschaft
Heer
Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet
Energielabel
Klasse D

Beschreibung

Wohnfertige Wohnung im Obergeschoss mit sehr geräumigem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und einer schönen Dachterrasse von gut 73m2!
Das Haus wurde in den letzten Jahren zu einem hohen Standard renoviert und ist komplett ausgestattet.

Die Unterkunft befindet sich im Viertel Heer, nur einen Steinwurf von allen Geschäften, Bushaltestellen und Straßen entfernt.

Layout

Erdgeschoss
Hinter dem Haus befindet sich ein privater Abstellraum (ca. 5 m 2)

Eigener Eingang (3,3 m2) mit Briefkasten und Anrufsystem.
Der moderne Zählerschrank wurde in die Treppe gestellt (8 moderne Gruppen)

Erster Stock
Geräumige Halle (9 m 2) mit Einbauschrank und Fenstern.
Moderne Toilette mit schwimmender Toilette.
Großes L-förmiges Wohnzimmer (36,6 m2) mit Zugang zum Balkon an der Vorderseite.
Das Wohnzimmer verfügt über einen Einbauschrank, einen Anbau, Schiebetüren mit elektrischen Sonnenschutzmitteln, Zugang zur Dachterrasse und Zugang zur Küche.
Die halboffene Küche (11,4 m2) ist mit einer neuen Hochglanz-Küchenecke mit Arbeitsplatte aus Verbundwerkstoff, Spüle, Kühlschrank, Gefrierfach, Kombibackofen, Induktionskochfeld und Dunstabzug ausgestattet.

Die Dachterrasse von gut 73m2 ist mit einem schönen Dach (31,6 m2) mit eingelassener Beleuchtung ausgestattet.
Die Terrasse ist mit Bankirai ausgestattet und bietet einen freien Blick nach hinten.

Zweiter Stock
Landing (9m2) mit Zentralheizung Speicher (HR Kombikessel Nefit Eigentum).
Schlafzimmer 1 (14,4 m2) mit Zugang zum Balkon und befindet sich an der Vorderseite.
Schlafzimmer 2 (13,3m2) mit Einbauschränken und befindet sich auf der Rückseite.
Schlafzimmer 3 (11m2) befindet sich auf der Rückseite.
Modernes Badezimmer (5,2 m2) mit geräumiger ebenerdiger Dusche, modernem Waschbecken mit Doppelwaschbecken und zweiter Toilette.

Angaben
- Sehr zentral gelegene Wohnung im Obergeschoss mit sehr großer Dachterrasse.
- Komplett mit Kunststoffrahmen mit HR-Verglasung und teilweise mit Rollläden.
- Modernes Bad und Küche.
- Die Beitragszahlervereinigung beträgt 75 Euro pro Monat.
- Eigentum ist in ausgezeichnetem Zustand. Ready to go ist wirklich fertig!

Diese Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Treten Mängel auf, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle rechte vorbehalten
[DE/]

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verfügbar
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Appartement
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1964
Dacheindeckung
Flachdach
Dachmaterial
Dach aus Bitumen

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
120 m²
Baunahen im Freien
77 m²
Externer Lagerraum
5 m²
Grober Inhalt
374 m³

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Einrichtungen
Aussensonnenschutz, Jalousie, TV-Kabel

Energieausweis

Energielabel
Klasse D
Dämmung
Dachdämmung, Doppelverglasung, HR-glas
Heizungsart
Boiler
Warmwasser
Boiler
Kessel
Nefit HR
Kessel Jahr
2019
Immobilien Kessel
Eigentum

Grundbuchdetails

Gemeinde
HEER
Abschnitt
A
Index
2
Parzelle
7718
Eigentümerstruktur
Volleigentum
Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
öffentliche Parkplätze

Fotos

Karte Einsteinstraat 26 B Maastricht, Heer

zu Einsteinstraat 26 B Maastricht, Heer
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke