Vorige | nächste
verkauft

Drachmenruwe 11 MAASTRICHT, Malberg

OVEREENSTEMMING BINNEN 4 WEKEN !, Diese Wohnung ist verkauft

Kontaktieren Sie uns

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Beschreibung

Heerlijk royale twee-onder een kapwoning met 4 slaapkamers en een garage met ruime oprit aan de voorzijde welke ruimte biedt aan 2 grote auto's. Groenstrook aan de voor en zijkant van de woning. De woning ligt dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en op fietsafstand van het centrum. Indeling Begane grond Entree (5m2) v.v. nette tegelvloer vloer en plaatsing van de...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Doppelhaushälfte mit Garage
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
1990
Nachbarschaft
Malberg
Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet, Freie Lage
Energielabel
Klasse B

Beschreibung

Heerlijk royale twee-onder een kapwoning met 4 slaapkamers en een garage met ruime oprit aan de voorzijde welke ruimte biedt aan 2 grote auto's. Groenstrook aan de voor en zijkant van de woning.

De woning ligt dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer
en op fietsafstand van het centrum.

Indeling

Begane grond
Entree (5m2) v.v. nette tegelvloer vloer en plaatsing van de garderobe en meterkast;
De meterkast is uitgevoerd met 8 moderne groepen, D/N meter (slimme meter) en de gasaansluiting;
Modern half hoog betegelde toiletruimte (1,3m2) v.v. zwevend toilet met inbouw reservoir;
De L-vormige woonkamer (30m2) met een massieve houten parket vloer,
heeft voldoende lichtinval door de vele raampartijen aan voor en achterzijde van de woonkamer,
vanuit de woonkamer is er toegang tot de geheel omsloten tuin met terras overkapping;
De half open keuken (5,5m2) is v.v. een composiet werkblad, koelkast, 4 zone inductiekookplaat
met afzuiging, inbouw combi oven-magnetron;
De keuken is afgewerkt met een moderne vloertegel de wanden zijn gestuukt;
Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken met doorgang naar de garage
De bijkeuken met toegang naar de tuin heeft extra kast en werkruimte tevens is hier de vaatwasser geplaatst;
De inpandige bereikbare garage (17m2) is v.v. een elektrisch bediende sectionaal poort en elektra aansluitingen;

De onderhoudsvriendelijke achtertuin (circa 80m2) is geheel omsloten en bestraat (2016) met een antraciete tegel;
onder de terrasoverkapping kunt u heerlijk vertoeven.

Eerste verdieping
Overloop (5m2) met een lichte laminaatvloer biedt toegang tot alle kamers;
Slaapkamer 1 (13m2) met nis is gelegen aan de voorzijde;
Slaapkamer 2 (7,8m2) gelegen aan de achterzijde;
Slaapkamer 3 (8m2) is eveneens gelegen aan de voorzijde;
Alle vertrekken zijn v.v. een door gelegde laminaatvloer en hebben geverfd vliesbehang op de wanden;
De geheel betegelde badkamer (6,3m2) is v.v. zwevend toilet, hoek douche, een ligbad een modern wasmeubel met twee waskommen;

Tweede verdieping
Bereikbaar middels een vaste trap;
Portaal (circa 3m2) met toegang tot de vierde slaapkamer en de wasruimte
Vanuit de wasruimte (6m2) is ketelruimte (2,1m2) te bereiken hier is de CV combi ketel huur
(Intergas, 2015) geplaatst.
De vierde slaapkamer (circa 13m2) is v.v. een klein dakraam aan de achterzijde

Bijzonderheden
- Uitstekend onderhouden halfvrijstaand woonhuis;
- Geheel v.v. hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- De achterzijde is geheel v.v. rolluiken (deels handbediend);
- Op fietsafstand van centrum van Maastricht en winkels, scholen en het openbaar vervoer op loopafstand;
- Mogelijkheid tot het maken van een grotere garage of een extra aanbouw.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Doppelhaushälfte mit Garage
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1990
Dacheindeckung
Satteldach
Dachmaterial
Töpfe

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
112 m²
Andere Innen-Raum
17 m²
Grober Inhalt
421 m³
Grundstücksfläche
282 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Badewanne, Dusche, Doppelte Waschbecken
Einrichtungen
mechanisches Belüftungssystem, Jalousie, TV-Kabel, Aussensonnenschutz

Energieausweis

Energielabel
Klasse B
Dämmung
Dachdämmung, Wanddämmung, Doppelverglasung
Heizungsart
Boiler, offener Kamin möglich
Warmwasser
Boiler
Kessel
Intergas
Kessel Jahr
2015
Immobilien Kessel
Miete

Grundbuchdetails

Gemeinde
Maastricht
Abschnitt
L
Parzelle
3460
Oberfläche
282 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet, Freie Lage
Garten-Typ
Rückwärtiger Garten
Garten
Schön angelegt, Nordosten, 15 x 5 m
Oberfläche
75 m²
Erreichbar über zurück
ja

Garage

Art der Garage
Anbau Stein, Im Haus
Kapazität
1

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
öffentliche Parkplätze

Fotos

Karte Drachmenruwe 11 MAASTRICHT, Malberg

zu Drachmenruwe 11 MAASTRICHT, Malberg
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke