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verkauft

Clavecymbelstraat 26 D Maastricht, Caberg

OVEREENSTEMMING BINNEN 3 DAGEN !, Diese Wohnung ist verkauft

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Beschreibung

Modernisierte Maisonette mit zwei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer über den Geschäften von Caberg. Das Haus ist mit Kunststoffrahmen mit HR-Verglasung, moderner Küche und nur sanitären Einrichtungen ausgestattet. SEHEN SIE STUNDE 1: MONTAG, 1. JULI, VON 16.30 BIS 17.30 LOOK HOUR 2: MITTWOCH, 3. JULI VON 16:00 BIS 17:00 Klassifizierung: Keller Privater Abstellraum (ca. 7m2); Erdgeschoss...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Wohnung mit Lift
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
1958
Nachbarschaft
Caberg
Lage
In Wohngebiet, Freie Lage

Beschreibung

Modernisierte Maisonette mit zwei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer über den Geschäften von Caberg.
Das Haus ist mit Kunststoffrahmen mit HR-Verglasung, moderner Küche und nur sanitären Einrichtungen ausgestattet.

SEHEN SIE STUNDE 1: MONTAG, 1. JULI, VON 16.30 BIS 17.30
LOOK HOUR 2: MITTWOCH, 3. JULI VON 16:00 BIS 17:00

Klassifizierung:

Keller
Privater Abstellraum (ca. 7m2);

Erdgeschoss
Moderner Eingang mit Türklingeln, Briefkästen;
Tussenhal mit Zugang zur Aufzugsanlage, Treppe;

Dritter Stock
Z-förmiger Eingang (5,5 m2) mit modernem Zählerschrank und geräumigem Treppenschrank;
Toilette mit eingebauter Toilette und Handwaschbecken;
Geschlossene Küche (8 m2) mit moderner Küchenecke und Hochglanzschränken, Geschirrspüler, Kombimikrowelle, Ceranfeld, Kühlschrank, Gefrierfach und Backofen;
Es ist genügend Platz für einen Esstisch vorhanden.
Geräumiges Wohnzimmer (21,6 m2), derzeit als Schlafzimmer genutzt;

Vierter Stock
Landung (5m2) mit Zentralheizungsspeicher (Remeha HR Kombikessel, Eigentum);
Voll gefliester Waschraum (1,7 m2) mit Waschmaschinenanschluss;
Geräumiges Badezimmer (8.2) mit Schrank, Badewanne, Dusche, modernem Doppelwaschbecken und Toilette;
Schlafzimmer (12,7 m2) befindet sich auf der Rückseite;
Schlafzimmer 2 (7,3 m2) mit Wandschrank, befindet sich an der Vorderseite und bietet Zugang zum Balkon / Loggia;
Komplett abschließbare Loggia (4,2 m2) mit Glasfenstern nach Süden ausgerichtet;

Angaben;
- Modernisierte Wohnung;
- ganz für Isolierverglasung;
- Viele Zimmer verfügen über eine Klimaanlage;
- Gepflegte Küche, Bad und WC;
- Ein Zimmer ist derzeit noch vermietet (Verkäufer hat 3 Monate Kündigungsfrist);
- Die zuvor realisierten Bruttomieteinnahmen betrugen 975 Euro. Die ordentlichen Mieteinnahmen beliefen sich auf 685 Euro pro Monat.
- Seit Jahren wird eine Nettorendite von 5,7% erzielt.

Diese Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Treten Mängel auf, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle rechte vorbehalten
[DE/]

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Wohnung mit Lift
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1958
Dacheindeckung
Flachdach
Dachmaterial
Dach aus Bitumen

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
81 m²
Baunahen im Freien
4 m²
Externer Lagerraum
7 m²
Grober Inhalt
262 m³

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Badewanne, Toilette, Dusche, Doppelte Waschbecken
Einrichtungen
Klimaanlage, Jalousie

Energieausweis

Dämmung
Doppelverglasung, HR-glas
Heizungsart
Boiler
Warmwasser
Boiler
Kessel
Remeha Combiketel
Immobilien Kessel
Eigentum

Grundbuchdetails

Gemeinde
MAASTRICHT
Abschnitt
L
Index
46
Parzelle
3978
Eigentümerstruktur
Volleigentum
Lage
In Wohngebiet, Freie Lage

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
öffentliche Parkplätze

Fotos

Karte Clavecymbelstraat 26 D Maastricht, Caberg

zu Clavecymbelstraat 26 D Maastricht, Caberg
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke