Vorige | nächste
verkauft unter Vorbehalt

Ambyerstraat Zuid 54 MAASTRICHT, Scharn

OVEREENSTEMMING BINNEN 6 WEKEN !, Diese Wohnung ist verkauft unter Vorbehalt

Kontaktieren Sie uns

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Beschreibung

TIJDELIJKE ACTIE! INDIEN U OVEREENSTEMMING BEREIKT VOOR 31 OKTOBER, KUNT U DE WONING VOOR EEN GEREDUCEERDE PRIJS VAN 229.000 EURO AANKOPEN! Zeer gunstig en rustig gelegen vooroorlogse tussenwoning met royale achteraanbouw. De woning ligt in een verkeersluwe straat in Scharn en toch centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, winkels en 15 minuten van het centrum van Maastricht. Indeling Souterrain Twee...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Reihenhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verkauft unter Vorbehalt
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
1930
Nachbarschaft
Scharn
Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet
Energielabel
Klasse E

Beschreibung

TIJDELIJKE ACTIE! INDIEN U OVEREENSTEMMING BEREIKT VOOR 31 OKTOBER, KUNT U DE WONING VOOR EEN GEREDUCEERDE PRIJS VAN 229.000 EURO AANKOPEN!

Zeer gunstig en rustig gelegen vooroorlogse tussenwoning met royale achteraanbouw.
De woning ligt in een verkeersluwe straat in Scharn en toch centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, winkels en 15 minuten van het centrum van Maastricht.

Indeling

Souterrain
Twee kelderruimtes van respectievelijk 6,3m2 en 4,6m2.
De stahoogte bedraagt 196 cm.

Begane grond
Prachtige entree (7,3m2) met meterkast (verouderd, beperkt aantal groepen) en authentieke granieten vloer;
L-vormige living (ca 29m2) met open haard partij, laminaatvloer en toegang naar het souterrain;
De leefkeuken (13,6m2) is gesitueerd in de aanbouw en is v.v. eenvoudig keukenblok, schuifpui naar de tuin en lichtkoepel in het dak. Hierdoor is er een heerlijke lichte ruimte gecreëerd.
Tussenhal met toegang naar het toilet en bijkeuken.
De toilet is v.v. opbouwtoilet en fonteintje;
De bijkeuken is v.v. een wasmachine-aansluiting, elektra en toegang naar de tuin;

De tuin is v.v. bestrating en een stenen berging (15,4m2);
Gelegen op het oosten/zuid-oosten kunt u hier optimaal genieten van de zon.

Eerste verdieping
Overloop (4,6m2)
Slaapkamer 1 (10,2m2) gelegen aan de voorzijde;
Slaapkamer 2 (10m2) gelegen aan de achterzijde;
Kleedkamer (4,5m2) gelegen aan de voorzijde;
Badkamer (4,9m2) v.v. bad/douche-combinatie, wasmeubel en toilet;

Tweede verdieping
Bereikbaar middels een vaste trap zeer royale slaapkamer met velux-raam en optimale bergruimte/inbouwkasten;
De slaapkamer is 23m2 en biedt toegang tot de CV-kast (huur a 35 euro per maand, 2014)
Het dak is v.v. gipsplaten en dakisolatie;

Bijzonderheden
- Ruim woonhuis met achteraanbouw gelegen in een rustige straat in Scharn;
- Meterkast is verouderd, maar de bedrading is vervangen;
- Geheel v.v. isolerende beglazing en kunststof kozijnen (met uitzondering van houten schuifpui);
- Zeer sfeervol wonen!

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verkauft unter Vorbehalt
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Reihenhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1930
Dacheindeckung
Satteldach
Dachmaterial
Töpfe

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
116 m²
Andere Innen-Raum
15 m²
Externer Lagerraum
15 m²
Grober Inhalt
474 m³
Grundstücksfläche
155 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Badewanne, Toilette, Badezimmertisch
Einrichtungen
TV-Kabel, Dachfenster

Energieausweis

Energielabel
Klasse E
Dämmung
Dachdämmung, Wanddämmung, Doppelverglasung
Heizungsart
Boiler
Warmwasser
Boiler
Kessel
HR Combi
Kessel Jahr
2014
Immobilien Kessel
Miete

Grundbuchdetails

Gemeinde
Maastricht
Abschnitt
B
Parzelle
1516
Oberfläche
155 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet
Garten-Typ
Rückwärtiger Garten
Garten
Normal, Osten, 5.47 x 14.37 m
Oberfläche
79 m²
Erreichbar über zurück
Nein

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
öffentliche Parkplätze

Fotos

Karte Ambyerstraat Zuid 54 MAASTRICHT, Scharn

zu Ambyerstraat Zuid 54 MAASTRICHT, Scharn
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke