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verkauft unter Vorbehalt

Ambyerstraat Noord 105 MAASTRICHT

OVEREENSTEMMING BINNEN 4 WEKEN !, Diese Wohnung ist verkauft unter Vorbehalt

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Beschreibung

Geräumige und attraktive Doppelhaushälfte mit vier Schlafzimmern. Das Anwesen befindet sich in einer Hauptstraße, in der Nähe von Naturschutzgebieten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Klassifizierung Keller Von der Küche über eine Treppe zum Gewölbekeller (ca. 10m2) Dieser Keller hat eine Stehhöhe von ca. 1,75 Metern und verfügt über Lagermöglichkeiten; Der Ferolli Kombikessel (2007,...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Halbfreistehendes Haus
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verkauft unter Vorbehalt
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
1900
Lage
An ruhiger Strasse, Im Zentrum, In Wohngebiet

Beschreibung

Geräumige und attraktive Doppelhaushälfte mit vier Schlafzimmern.
Das Anwesen befindet sich in einer Hauptstraße, in der Nähe von Naturschutzgebieten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Klassifizierung

Keller
Von der Küche über eine Treppe zum Gewölbekeller (ca. 10m2)
Dieser Keller hat eine Stehhöhe von ca. 1,75 Metern und verfügt über Lagermöglichkeiten;
Der Ferolli Kombikessel (2007, Eigentum) wurde ebenfalls im Zugangsraum zum Keller platziert.

Erdgeschoss
Der Eingang (7m2) bietet Zugang zu Küche, Wohnzimmer, Bad und WC;
Die Toilette (1,3m2) ist komplett gefliest und ist zum Beispiel eine Toilette.
Neben der Toilette befindet sich das ebenfalls veraltete, aber funktionelle Badezimmer (5,8m2)
Es ist mit Badewanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet.

Die Wohnküche (11,8m2) ist eine ländliche Küchenecke mit Granit-Arbeitsplatte,
Die Küche ist zum Beispiel ein 4-Flammen-Gasherd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Luftofengrill, Spüle und Kühlschrank mit gefrierschrank ;
Angrenzend an die Küche ist der Durchgang zum gemütlichen Wohnzimmer (30m2) mit Blick auf den Hinterhof;
Die Wände sind schön gestrichen und der massive Parkettboden ist in einem ordentlichen Zustand;
Das Wohnzimmer verfügt über eine Schiebetür und ein Fenster an der Vorderseite, die in diesem Raum für ausreichend Tageslicht sorgen.
Von der Küche ist das Sommer- / Winterzimmer (jetzt Waschküche) zu erreichen, hier ist der Waschmaschinenanschluss vorhanden;
Dieses Zimmer (7,5m2) bietet auch Zugang zum hinteren und vollständig umzäunten Garten.

Durch die Einfahrt der Nachbarn (Vorfahrt) ist der Hinterhof mit Garage auch mit dem Auto erreichbar.
Der Hinterhof befindet sich im Westen und hat eine Fläche von ca. 120 m2.

Die Garage ist in 2 Räume unterteilt;
Die Garage (21m2) ist geräumig und ist zum Beispiel eine handbetriebene Kipptor;
Der hintere und separate Arbeitsbereich (13m2) ist ideal für die Lagerung oder für Arbeitsplätze.

Erster Stock
Durch die Treppe vom Eingang erreichen Sie die Landung (8m2) im ersten Stock;
Alle Räume sind zum Beispiel Stuck an den Wänden und ein ordentlicher Laminatboden;
Schlafzimmer 1 (10.5m2) befindet sich an der Vorderseite des Hauses;
Schlafzimmer 2 (12m2 (Bodenfläche)) befindet sich auf der Rückseite des Hauses;
Schlafzimmer 3 (7m2) ist das kleinste Schlafzimmer und befindet sich an der Vorderseite;
Schlafzimmer 4 (11.8m2), und befindet sich auf der Rückseite des Hauses und ist zum Beispiel ein Dachfenster;

Besonderheiten
Farmähnliches Haus in der Einkaufsstraße von Amby;
Geräumiger Garten im Westen, sowohl die Nachmittags- als auch die Abendsonne schauen hier hoch;
Das Haus muss in einigen Punkten modernisiert werden und kann neu gestaltet werden;
Ideales Zuhause zum Weitermachen oder Familien.!
Alle Rahmen sind aus Kunststoff und dobbel glas und teilweise mit Rollläden ausgestattet.
 
Diese Information wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn es Unvollkommenheiten gibt, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verkauft unter Vorbehalt
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Halbfreistehendes Haus
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1900
Dacheindeckung
Satteldach
Dachmaterial
Töpfe

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
130 m²
Externer Lagerraum
42 m²
Grober Inhalt
382 m³
Grundstücksfläche
282 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Badewanne, Dusche, Badezimmertisch
Einrichtungen
Jalousie, TV-Kabel, Schiebetüren

Energieausweis

Dämmung
Dachdämmung, Doppelverglasung
Heizungsart
Boiler
Warmwasser
Boiler
Kessel
Ferolli
Kessel Jahr
2007
Immobilien Kessel
Eigentum

Grundbuchdetails

Gemeinde
Maastricht
Abschnitt
R
Parzelle
1202
Oberfläche
282 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Lage
An ruhiger Strasse, Im Zentrum, In Wohngebiet
Garten-Typ
Rückwärtiger Garten
Garten
Gepflegt, Westen, 6.90 x 18 m
Oberfläche
120 m²
Erreichbar über zurück
ja

Garage

Art der Garage
Freistehend (Stein), Freistehend (Holz)
Kapazität
2
Einrichtungen
voorzien van elektra

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
öffentliche Parkplätze

Fotos

Karte Ambyerstraat Noord 105 MAASTRICHT

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5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke