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verkauft

Alexander Battalaan 65 Maastricht, Wijck

OVEREENSTEMMING BINNEN 1,5 WEEK !, Diese Wohnung ist verkauft

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Beschreibung

In zentraler Lage im stimmungsvollen "Wyck" befindet sich dieses großzügige Herrenhaus mit fünf Schlafzimmern. Das Haus wurde 1897 erbaut und weist noch einige stimmungsvolle Details aus dieser Zeit auf: Deckenverzierungen, Kamin, Treppen und Terrazzoboden im Eingangsbereich. Das Haus wurde kürzlich als Büro genutzt. In der Altstadt von Wyck liegt dieses charakteristische Haus dazwischen. In der...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Herrenhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
1897
Nachbarschaft
Wijck
Lage
An ruhiger Strasse, Im Zentrum, In Wohngebiet

Beschreibung

In zentraler Lage im stimmungsvollen "Wyck" befindet sich dieses großzügige Herrenhaus mit fünf Schlafzimmern.
Das Haus wurde 1897 erbaut und weist noch einige stimmungsvolle Details aus dieser Zeit auf: Deckenverzierungen, Kamin, Treppen und Terrazzoboden im Eingangsbereich.
Das Haus wurde kürzlich als Büro genutzt.

In der Altstadt von Wyck liegt dieses charakteristische Haus dazwischen. In der Nähe befinden sich zahlreiche Hotspots, darunter der NS-Bahnhof, das Sternerestaurant Beluga, das Bonnefantenmuseum sowie unzählige schöne Geschäfte, Hotels, Szenecafés und Restaurants. Außerdem sind die Ein- und Ausfahrten der Autobahn A2 mit Verbindungen nach Eindhoven, Aachen, Lüttich und Heerlen nicht weit entfernt.

Layout:

Keller (2,11 hoch)
Zwei Gewölbekeller von 5 m2 bzw. 18,5 m2;

Erdgeschoss
Schöner geräumiger Eingang (13,6m2) mit Terrazzoboden, Stauschrank und Zählerschrank (zB 8 moderne Gruppen und Fehlerstromschutzschalter).
Toilette für schwimmende Toilette mit Handwaschbecken.
Vorraum (18,6 m2) mit Holzböden, Kamin und hohen Fenstern;
Hinterzimmer (16,8 m2) mit Einbauschränken und Türen zum Wintergarten;
Das ehemalige Wohnzimmer und die Suite sind jetzt in zwei Büroräume unterteilt. Das Bad kann leicht wiederhergestellt werden.
Wintergarten (9 m 2) mit Zugang zum Patio-Garten durch französische Türen;
Geschlossene Küche (8,8 m2) mit Spülbecken, Kühlschrank und Waschmaschinenanschluss;
Esszimmer (10,1 m2)
Abstellraum (10,1 m2) mit Einbauschränken und Platz für die Zentralheizung (die ehemals gemietete Anlage wurde bereits vom Eigentümer entfernt);

Erster Stock
Durch die schön gepflegte Treppe mit Vide und Fensterparty gelangt man in den ersten Stock;
Geräumige Halle (9,7 m2);
Schlafzimmer 1 (16 m, 2 m 2) befindet sich an der Vorderseite;
Studie (5,7 m2) befindet sich an der Vorderseite. Dieser Raum kann als Badezimmer perfekt gemacht werden;
Schlafzimmer 2 (16m2) befindet sich auf der Rückseite;

Zweiter Stock
Sie erreichen die oberste Etage über die Treppe mit Video und Fenster;
Landung mit Schrank;
Gealterte Toilette mit aufgesetzter Toilette und Handwaschbecken;
Datiertes Duschbad mit Duschwanne und Waschbecken;
Schlafzimmer 3 (9,6 m2) befindet sich an der Vorderseite;
Schlafzimmer 4 (11,9 m2) befindet sich an der Vorderseite;
Schlafzimmer 5 (11,2 m2) befindet sich auf der Rückseite;

Angaben

- Gepflegtes Stadthaus in attraktiver Lage in Wyck;
- Derzeit ist kein Heizkessel vorhanden;
- weitgehend zugunsten der HR-Verglasung;
- Parken mit Parkausweis (kostet 285 Euro pro Jahr)
- Die Liegenschaft befindet sich im Bereich der geschützten Stadt und Dorf und ist ein kommunales Denkmal.

Diese Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Treten Mängel auf, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle rechte vorbehalten.
[DE/]

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Herrenhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1897
Dacheindeckung
Satteldach
Dachmaterial
Töpfe

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
171 m²
Andere Innen-Raum
37 m²
Grober Inhalt
840 m³
Grundstücksfläche
173 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
12
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Dusche, Badezimmertisch
Einrichtungen
natuurlijke ventilatie

Energieausweis

Dämmung
teilweise Doppelverglasung, HR-glas
Heizungsart
Boiler
Warmwasser
Boiler

Grundbuchdetails

Gemeinde
Maastricht
Abschnitt
E
Parzelle
441
Oberfläche
173 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Lage
An ruhiger Strasse, Im Zentrum, In Wohngebiet
Garten-Typ
Rückwärtiger Garten
Garten
Normal, Osten, 3.36 x 6.30 m
Oberfläche
21 m²
Erreichbar über zurück
Nein

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
Parkscheine

Fotos

Karte Alexander Battalaan 65 Maastricht, Wijck

zu Alexander Battalaan 65 Maastricht, Wijck
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke