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Zwingelput 5 MAASTRICHT

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Beschreibung

Zwischenhaus im Zentrum von Maastricht nur wenige Gehminuten vom Stadtpark entfernt. Das Haus verfügt über verschiedene Zimmer (5 Schlafzimmer) und einen kleinen Patiogarten. Das Haus muss komplett modernisiert und renoviert werden. Das Objekt ist ideal als Familienhaus. zu Hause oder als Anlageobjekt arbeiten. Klassifizierung Keller 3 Kellergewölbe (20m2, 12m2 und 7,1m2) aus dem Flur im...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Reihenhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
1906
Lage
An ruhiger Strasse, Geschützte Lage, Im Zentrum

Beschreibung

Zwischenhaus im Zentrum von Maastricht nur wenige Gehminuten vom Stadtpark entfernt.
Das Haus verfügt über verschiedene Zimmer (5 Schlafzimmer) und einen kleinen Patiogarten. Das Haus muss komplett modernisiert und renoviert werden.
Das Objekt ist ideal als Familienhaus. zu Hause oder als Anlageobjekt arbeiten.

Klassifizierung

Keller
3 Kellergewölbe (20m2, 12m2 und 7,1m2) aus dem Flur im Erdgeschoss zugänglich sind und eine maximale Höhe von 1,90 m;
Gas- und Wasseranschlüsse befinden sich ebenfalls im Keller.

Erdgeschoss
Der lange Eingang (15m2) mit original Fliesenboden ermöglicht den Zugang zum Wohnzimmer, Küche und Hinterhaus;
Der veraltete Zählerschrank ist zum Beispiel ein einzelner Durchflussmesser und 4 Gruppen;
Das Wohnzimmer ist in zwei Teile mit einem offenen Durchgang unterteilt;
Der vordere Raum (14,8m2) viel Licht durch die großen Fenster hat, gibt den reich verzierten Kamin zusätzlichen Impuls zu diesem geräumigen Zimmer;
Der hintere Raum (12.9m2) hat einen Garten- und Wintergartenkontakt durch die hohen Fensterrahmen und stellt Zugang zum Flur zur Verfügung;

Vom Flur erreichen Sie die Küche (6,7m2). Dies ist beispielsweise eine einfache Arbeitsplatte mit nur einer Spüle;
Von der Küche ist der veraltete Wintergarten (7,1 m2) zugänglich, es ist einfach, sich in den Garten einzubringen;
Das hintere Gebäude (4,8 m2), in dem der Geysir steht, bietet ausreichend Stauraum;
Das Badezimmer mit Lichtkuppel (2,8m2) ist vom hinteren Gebäude zugänglich, zum Beispiel ein Bad und WC;
Der gemütliche ummauerte Patiogarten (6m2) ist mit Fliesen und einigen Mauerpflanzen ausgestattet, der Garten ist nach Süden ausgerichtet.

Erster Stock
Über die authentische Treppe vom Flur gelangt man auf die Terrasse;
Die Dachterrasse (13m2) zum Beispiel ein Zaun;
Großzügiger Überlauf v. Sink;
Das sehr geräumige Schlafzimmer (21m2) an der Vorderseite hat viel Licht und hohe Decken (315 cm);
Schlafzimmer 2 (13m2) befindet sich auf der Rückseite und hat ausreichend Licht;
Auf dieser Etage sind die originalen Holzböden unter dem Teppich vorhanden.

Zweiter Stock
Die geräumige Landung (3,5m2) mit der offenen Treppe ermöglicht den Zugang zum dritten Stock und zwei Schlafzimmer;
Schlafzimmer 3 (20.9m2) befindet sich an der Vorderseite und hat ein höher gelegenes kleines Gaubenfenster;
Schlafzimmer 4 (10,3m2) auf der Rückseite hat ein Dachfenster, von wo aus man die Stadtmauer mit Kanonen sehen kann;

Dritter Stock
Zugänglich über feste Treppe;
Diese Etage kann als 5. Schlafzimmer (nur mit Dachgaube möglich) oder als Dachgeschoss genutzt werden.
Dieser Boden hat eine Firsthöhe von 190cm und eine Grundfläche von 23m2


Besonderheiten

Das Hotel liegt im Herzen von Maastricht nur einen Steinwurf vom Stadtpark und Vrijthof entfernt;
4 sehr geräumige gemütliche Schlafzimmer mit einer maximalen Höhe von 320cm;
Sehr geräumiges Haus mit viel Stauraum;
Parken vor der Tür mit einer Genehmigung (ca. € 20 pro Monat);
Sowohl Kultur als auch Natur zu Fuß erreichbar;
Diese Eigenschaft muss in ihrer Gesamtheit modernisiert werden;
Kommen Sie und schauen Sie, welche Möglichkeiten diese Immobilie hat !!

Diese Information wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn es Unvollkommenheiten gibt, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Reihenhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1906

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
205 m²
Grober Inhalt
750 m³
Grundstücksfläche
90 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4

Energieausweis

Heizungsart
Gaskamine

Grundbuchdetails

Gemeinde
Maastricht
Abschnitt
B
Parzelle
3039
Oberfläche
90 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum
Lage
An ruhiger Strasse, Geschützte Lage, Im Zentrum

Fotos

Karte Zwingelput 5 MAASTRICHT

zu Zwingelput 5 MAASTRICHT
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke