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verkauft unter Vorbehalt

Volksplein 44 MAASTRICHT, Blauwdorp

OVEREENSTEMMING BINNEN 2 WEKEN !, Diese Wohnung ist verkauft unter Vorbehalt

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Beschreibung

Wohlgemerkt, es gibt keine Vermietungserlaubnis für diese Eigenschaft. es ist daher nicht möglich Miete diese Eigenschaft an Studenten. Kremple die Ärmel hoch! Geräumige Vorkriegsresidenz, nur einen Katzensprung vom Emmaplein und nur wenige Gehminuten vom Vrijthof entfernt. Das Anwesen verfügt derzeit über 5 Schlafzimmer in der Nähe des Emmaplein. Klassifizierung Keller Durch den Eingang erreichen...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Reihenhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verkauft unter Vorbehalt
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
1925
Nachbarschaft
Blauwdorp
Lage
Im Zentrum, In Wohngebiet

Beschreibung

Wohlgemerkt, es gibt keine Vermietungserlaubnis für diese Eigenschaft. es ist daher nicht möglich
Miete diese Eigenschaft an Studenten.



Kremple die Ärmel hoch!
Geräumige Vorkriegsresidenz, nur einen Katzensprung vom Emmaplein und nur wenige Gehminuten vom Vrijthof entfernt. Das Anwesen verfügt derzeit über 5 Schlafzimmer in der Nähe des Emmaplein.

Klassifizierung

Keller
Durch den Eingang erreichen Sie den gefliesten Keller (7,2m2) mit einer vollen Stehhöhe von ca. 1,95 Metern

Erdgeschoss
Eingang mit Fliesenboden (5m2) ist zum Beispiel der Meterschrank (5 Gruppen mit Erdschluss) und Zugang zu allen Räumen;
Geräumige geflieste Toilette (2m2) zum Beispiel Toilette und Brunnen;
Geräumiges Wohnzimmer (34m2, derzeit in Wohnzimmer und Schlafzimmer aufgeteilt) vv Holzböden (Kiefer), mit Gaskamin an der Vorderseite; Auf einfache Weise kann ein geräumiges Wohnzimmer wieder realisiert werden.

Veraltete halb offene Küche mit Unter- und Oberschränken (9,5 m2) in Wandanordnung mit Kühlschrank, Gefrierschrank und Heißluftofen 4-Flammen-Gaskocher und Extraktion;
Das Hinterhaus (6m2) ist beispielsweise ein Fliesenboden. Von der Rückseite haben Sie einen Blick auf den Garten;
Durch die Küche haben Sie Zugang zum Patiogarten (27m2), zum Beispiel Zierpflaster und Steinlager;

Erster Stock
Durch die sehr gepflegte Treppe erreichen Sie den geräumigen Treppenabsatz (7,5m2);
Schlafzimmer 1 (14m2) vv. Viel Licht an der Vorderseite des Hauses;
Schlafzimmer 2 (6,7m2) befindet sich ebenfalls an der Vorderseite;
Schlafzimmer 3 (13,6 m2) mit Laminatboden und Hängeschrank, auf der Rückseite mit Zugang zur Dachterrasse gelegen;
Badezimmer (6,6m2) voll gefliest und vv Belüftung, Bad, Dusche und Waschbecken;

Zweiter Stock
Über eine schmale Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss.
Dieser Raum hat eine ausreichende Stehhöhe (Grat 2,8 m) und eine Grundfläche von über 33,5 m2
Dieser Raum ist zum Beispiel zwei Dachfenster und ist derzeit das fünfte Schlafzimmer.


Besonderheiten
Sehr stimmungsvolles Haus von 1925 mit vielen Möglichkeiten;
In der Nähe des Emmaplein und nur wenige Gehminuten vom Vrijthof entfernt;
In der Nähe von Geschäften, Straßen und Grundschulen;
Größtenteils zum Beispiel Holzrahmen und Doppelverglasung (Hinterboden ist immer noch Einzelglas);
Erneuertes Bitumen auf der Erweiterung und erneuertem CV Kombikessel;
Diese Eigenschaft muss modernisiert und in Punkten renoviert werden;

Diese Information wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn es Unvollkommenheiten gibt, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verkauft unter Vorbehalt
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Reihenhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1925
Dacheindeckung
Satteldach
Dachmaterial
Töpfe, Dach aus Bitumen

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
138 m²
Andere Innen-Raum
7 m²
Baunahen im Freien
11 m²
Externer Lagerraum
10 m²
Grober Inhalt
430 m³
Grundstücksfläche
114 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Badewanne, Dusche, Badezimmertisch
Einrichtungen
Jalousie

Energieausweis

Dämmung
Dachdämmung, Doppelverglasung, teilweise Doppelverglasung
Heizungsart
Boiler
Warmwasser
Boiler
Kessel
Vaillant
Immobilien Kessel
Eigentum

Grundbuchdetails

Gemeinde
Maastricht
Abschnitt
D
Parzelle
4739
Oberfläche
114 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum
Lage
Im Zentrum, In Wohngebiet

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
Bezahltes Parken, Parkscheine

Fotos

Karte Volksplein 44 MAASTRICHT, Blauwdorp

zu Volksplein 44 MAASTRICHT, Blauwdorp
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke