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verkauft

Soendastraat 15 MAASTRICHT, Trichterveld

OVEREENSTEMMING BINNEN 5 WEKEN !, Diese Wohnung ist Kürzlich verkauft

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Beschreibung

Junges Doppelhaus mit Garage und drei Schlafzimmern (Möglichkeit von 4) befindet sich im beliebten Stadtteil "Trichtereveld". Klassifizierung Auf der Seite des Hauses eine Einfahrt für mehrere 1 oder 2 Autos, mit Zugang zur Garage; Das Garagentor ist eine handbetätigte Kipptor mit einer separaten Schlupftür. Erdgeschoss Geräumiger Eingang (4m2) mit Garderobe, Meterschrank (8 moderne Gruppen) und...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Doppelhaushälfte mit gemeinsamer Wand
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
2009
Nachbarschaft
Trichterveld
Lage
An ruhiger Strasse, Geschützte Lage, In Wohngebiet

Beschreibung

Junges Doppelhaus mit Garage und drei Schlafzimmern (Möglichkeit von 4)
befindet sich im beliebten Stadtteil "Trichtereveld".

Klassifizierung

Auf der Seite des Hauses eine Einfahrt für mehrere 1 oder 2 Autos, mit Zugang zur Garage;
Das Garagentor ist eine handbetätigte Kipptor mit einer separaten Schlupftür.

Erdgeschoss
Geräumiger Eingang (4m2) mit Garderobe, Meterschrank (8 moderne Gruppen) und Zugang zu Toilette und Haus;
Voll geflieste Toilette (1,5m2) zum Beispiel eine schwimmende Toilette und Brunnen;
Das geräumige Wohnzimmer (34m2) zum Beispiel ein schöner Bauer Eiche Dielenboden und ordentlich gestrichene Wände;
Durch die Terrassentüren gibt es genügend Gartenkontakt und Licht im Wohnzimmer;
Durch die Zwischenhalle (3m2), wo sich der Treppenhausschrank befindet, der Durchgang zur offenen Küche;
Die offene Küche (22m2) mit Küchenarbeitsplatte befindet sich an der Vorderseite und ist zum Beispiel ein Kühlschrank, Spüle, Kombi-Backofen, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube;
Die gesamte Ausrüstung von Whirlpool ist nur der 5-Flammen-E-Herd von Zanussi;
Durch die Hintertür ist der eingezäunte Garten (ca. 100 m2) zu erreichen, wo Sie die Morgen- und Nachmittagssonne genießen können. Der Garten ist zum Beispiel Gras, Grenzen und Fliesen;
Durch den Garten erreichen Sie die Garage (ca. 19m2) auf der Rückseite.

Erster Stock
Geräumige Landung (4.5m2) mit einem ordentlich angelegten Laminatboden;
Schlafzimmer 1 (16,2m2) ist geräumig und befindet sich auf der Rückseite des Hauses;
Schlafzimmer 2 (12m2) mit viel Licht befindet sich an der Vorderseite;
Schlafzimmer 3 (7m2) ist das kleinste, befindet sich auch an der Vorderseite;
Das geräumige Badezimmer (6,2m2) ist zum Beispiel Badewanne, separate begehbare Dusche, Duo - Waschbecken mit Waschbecken;
Auf dieser Etage ist die zweite Toilette vorhanden (1,5m2);

Zweiter Stock
Der zweite Stock kann durch die offene Treppe erreicht werden;
Auf dieser Etage kann das vierte Schlafzimmer leicht durch eine "kleine" Intervention realisiert werden;
Derzeit dient dieser Raum (ca. 30m2) als Wasch- und Lernraum.
Der Lagerraum (2m2) vv CV-Installation (HR-Kombi-Kessel 2009 Nefit Eigentum) und die WTW-Installation;
Teilweise aufgrund der WTW Installation und des Isolationspaketes ist dieses Haus ein sehr preisgünstiges "A" Haus.

Spezielle Eigenschaften;
 Junges Haus (6 Jahre) und nur wenige Gehminuten vom Vrijthof und dem Zentrum von Maastricht;
 Das Haus ist energieeffizient, so dass die monatlichen Kosten relativ gering sind;
 Das Anwesen befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße in einer gemütlichen Wohngegend;
 In der Nähe von verschiedenen Schulen und Einkaufszentren (Belfort und Brusselsepoort);
 Ausreichende Parkmöglichkeiten in der Nähe!

Diese Information wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn es Unvollkommenheiten gibt, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Doppelhaushälfte mit gemeinsamer Wand
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
2009
Zulassungen
Energieausweis

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
149 m²
Externer Lagerraum
19 m²
Grober Inhalt
430 m³
Grundstücksfläche
271 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Einrichtungen
mechanisches Belüftungssystem, TV-Kabel

Energieausweis

Dämmung
Dachdämmung, Wanddämmung, Doppelverglasung
Heizungsart
Boiler
Kessel
Nefit
Kessel Jahr
2009
Immobilien Kessel
Eigentum

Grundbuchdetails

Gemeinde
MAASTRICHT
Abschnitt
D
Parzelle
4739
Oberfläche
271 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum
Lage
An ruhiger Strasse, Geschützte Lage, In Wohngebiet

Fotos

Karte Soendastraat 15 MAASTRICHT, Trichterveld

zu Soendastraat 15 MAASTRICHT, Trichterveld
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke