Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

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verkauft

Muzenhof 2 MAASTRICHT, Daalhof

OVEREENSTEMMING BINNEN 1 WEEK!, Diese Wohnung ist Kürzlich verkauft

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Beschreibung

Sehr geräumiges freistehendes Reihenhaus mit Büros mit separatem Eingang und Hausnummer. Das Hotel liegt an einem der schönsten Orte von Maastricht West, in einer kinderfreundlichen Umgebung von Daalhof Noord. Das Haus hat eine permanente Sicht auf die Rückseite und befindet sich in der Nähe des Golf Club Maastricht. Das Haus ist zum Beispiel 20 Sonnenkollektoren und ein Palettenofen, also sind die...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Haus mit Büro/Ordination
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
1986
Nachbarschaft
Daalhof
Lage
Am Waldrand, An ruhiger Strasse, In Wohngebiet, Freie Lage, Freie Aussicht
Energielabel
Klasse A

Beschreibung

Sehr geräumiges freistehendes Reihenhaus mit Büros mit separatem Eingang und Hausnummer.
Das Hotel liegt an einem der schönsten Orte von Maastricht West, in einer kinderfreundlichen Umgebung von Daalhof Noord. Das Haus hat eine permanente Sicht auf die Rückseite und befindet sich in der Nähe des Golf Club Maastricht.
Das Haus ist zum Beispiel 20 Sonnenkollektoren und ein Palettenofen, also sind die Energiekosten unglaublich niedrig.
Die Büroräume können perfekt als Schlafzimmer dienen und machen das Zuhause lebenswert.

Klassifizierung

Keller
Speisekammer (11,1m2) mit einfacher Küchenzeile, Heiz- und Schränken;
Archivraum (17.65m2)
Großer L-förmiger Hobbyraum (47m2), dient derzeit als Abstellraum;
Waschküche mit Zentralheizung (14m2) und moderner Zählerschrank
Der Keller ist über den Waschraum sowie die Pantry (über Büroräume) erreichbar;

Erdgeschoss (Muzenhof 2, Haus)
Großzügiger Eingang (13m2)
Toilette für Toilette und Brunnen
Z-förmiges Wohnzimmer (54m2) mit Laminatboden, Hochleistungsofen (im Wohnzimmer), Kamin (im Esszimmer) und Schiebetüren zum Garten;
Offene Küche (16m2) v. Moderne Küche in U-Form, zB Cerankochfeld, Spülmaschine, Gefrierschrank, Kombiofen und Umluftofen.
Waschküche (6,2m2) dient derzeit als Lagerraum und ist zum Beispiel eine Lichtkuppel.
Indoor zugängliche Garage (18m2) mit Sektionaltor und Auffahrt;

Erdgeschoss (Titanenhof 15, Geschäftsraum)
Separater Eingang (5m2) mit Zugang zu allen Zimmern;
Boardroom (12.6m2) befindet sich auf der Rückseite;
Büroraum 2 (12.9m2) auf der Rückseite;
Bürofläche 3 (20m2) an der Vorderseite;
Tussenhal (6m2) mit Zugang zur Toilette mit Brunnen und Treppe zum Keller;

Erster Stock
Großzügiger Überlauf
Separates WC mit Aufbau-WC mit Brunnen;
Schlafzimmer 1 (16,7m2) mit Zugang zum Balkon auf der Rückseite;
Schlafzimmer 2 (12,4m2) ebenfalls mit Zugang zum Balkon, auf der Rückseite;
Schlafzimmer 3 (12,2m2) befindet sich an der Vorderseite;
Ordentliches Badezimmer (6,4m2) zum Beispiel Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken und Heizkörper;

Zweiter Stock
Sehr großzügiger Überlauf (14.2m2) mit Möglichkeiten, zusätzlichen Raum zu realisieren.
Schlafzimmer 4 (13,7m2) mit Velux-Fenster;
Schlafzimmer 5 (14.9m2) zum Beispiel Dakkapel und eine schöne Aussicht auf der Rückseite;
Badezimmer (ca. 2m2) ist derzeit ein Leck.
Abstellraum (12,2m2)

Besonderheiten
- Sehr geräumiges Haus an einem der schönsten Orte in Maastricht West.
- Vollständig zum Beispiel Hartholzrahmen, Isolierverglasung und Fensterläden (Fensterrahmen außerhalb der Wartung);
- Vor kurzem wurden 20 Solarmodule und ein Palettenofen installiert, der aktuelle Energievorschuss beträgt nur noch 131 Euro pro Monat.

Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn es Unvollkommenheiten darin gibt, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Haus mit Büro/Ordination
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1986
Dacheindeckung
Satteldach
Dachmaterial
Töpfe

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
240 m²
Andere Innen-Raum
126 m²
Baunahen im Freien
15 m²
Grober Inhalt
1.200 m³
Grundstücksfläche
529 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
19
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl der Badezimmer
2
Ausstattung Badezimmer
Badewanne, Dusche, Doppelte Waschbecken
Ausstattung Badezimmer
Dusche, Badezimmertisch
Einrichtungen
mechanisches Belüftungssystem, Jalousie, TV-Kabel, Solarzellen

Energieausweis

Energielabel
Klasse A
Dämmung
Dachdämmung, Doppelverglasung
Heizungsart
Boiler, Holzofen
Warmwasser
Boiler, Solarzellen
Kessel
HR combiketel
Immobilien Kessel
Eigentum

Grundbuchdetails

Gemeinde
MAASTRICHT
Abschnitt
O
Parzelle
4911
Oberfläche
258 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum
 
 
Gemeinde
MAASTRICHT
Parzelle
6655
Oberfläche
15 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum
 
 
Gemeinde
MAASTRICHT
Abschnitt
O
Parzelle
4910
Oberfläche
256 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Lage
Am Waldrand, An ruhiger Strasse, In Wohngebiet, Freie Lage, Freie Aussicht
Garten-Typ
Rückwärtiger Garten
Garten
Schön angelegt, Westen, 19 x 9.50 m
Oberfläche
181 m²
Erreichbar über zurück
ja

Garage

Art der Garage
Im Haus
Kapazität
1

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
öffentliche Parkplätze

Fotos

Karte Muzenhof 2 MAASTRICHT, Daalhof

zu Muzenhof 2 MAASTRICHT, Daalhof
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke