Vorige | nächste
verkauft

Lammergierstraat 17 a MAASTRICHT, Wolder

OVEREENSTEMMING BINNEN 5 MAANDEN !, Diese Wohnung ist Kürzlich verkauft

Kontaktieren Sie uns

043-3440168

info@vestavastgoed.nl

Beschreibung

Ruime en sfeervolle halfvrijstaande woning met vier en indien gewenst zelfs vijf slaapkamers. De woning is gelegen in een doodlopende straat, nabij natuurgebieden, winkels en openbaar vervoer. Indeling Souterrain Vanuit de woonkamer, middels een open trap is de kelder (circa 13m2) te bereiken, deze heeft een stahoogte van 1.68 meter in de kelder zijn de kombiketel (Cv installatie, Nefit combiketel...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Halbfreistehendes Haus
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
1933
Nachbarschaft
Wolder
Lage
An ruhiger Strasse, Geschützte Lage, In Wohngebiet

Beschreibung

Ruime en sfeervolle halfvrijstaande woning met vier en indien gewenst zelfs vijf slaapkamers.
De woning is gelegen in een doodlopende straat, nabij natuurgebieden, winkels en openbaar vervoer.

Indeling

Souterrain
Vanuit de woonkamer, middels een open trap is de kelder (circa 13m2) te bereiken, deze heeft een stahoogte van 1.68 meter
in de kelder zijn de kombiketel (Cv installatie, Nefit combiketel huur) en witgoed aansluitingen aanwezig;

Begane grond
De gehele benedenverdieping is v.v. een tegelvloer en nette wanden
Entree (1,2m2) v.v. moderne meterkast (8 groepen, aardlek en dag- en nachtstroom);
Direct na binnenkomst betreed u de doorzon woonkamer (36,5m2) met schouw, daglicht door de raamkozijnen aan zowel voor- als zijkant;
De open keuken (8,2m2) is v.v. een grijs keukenblok in hoekopstelling en is v.v. een keramische kookplaat met afzuiging, vaatwasser, spoelbak en koelkast;
Grenzend aan de keuken in de doorloop (1,5m2) naar de garage is het toilet gesitueerd (2,5m2) met designradiator, ruim van opzet met bergruimte;
De inpandig bereikbare garage is ruim (17m2) van opzet en is v.v. een elektrisch bedienbare sectionale poort;
Via een zijingang vanaf de oprit is de woning eveneens te bereiken, de oprit heeft voldoende ruimte voor 1 à 2 auto's

Middels een charmante doorgang vanaf de oprit is de zeer ruime achter en zij tuin te bereiken.
De tuin, van maar liefst 700m2 !! is geheel aan de achterzijde gelegen en er is voldoende privacy aanwezig.

Eerste verdieping
Middels de open wenteltrap vanuit de woonkamer is de overloop (8m2) op de eerste verdieping te bereiken;
Slaapkamer 1 (22m2) gelegen aan de zijkant van het huis;
Slaapkamer 2 (9m2, momenteel werkkamer) met wasbak is gelegen aan achterzijde van de woning en heeft een doorgang naar de tuin;
De badkamer (4,8m2) aan de voorzijde is ruim van opzet en v.v. een douchecabine, toilet en wasmeubel;

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar middels de vaste trap, deze verdieping is opgedeeld in 2 slaapkamers
Slaapkamer 3 (11,5m2) heeft een raam aan de zijkant van de woning
slaapkamer 4 (7,5m2) is aan de voorzijde gelegen en is v.v. een klein dakraam;
beide kamers hebben een schuin aflopend plafond;


Bijzonderheden
Gelegen in een van de leukste straten in Wolder;
De woning is geheel v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
Gunstig gelegen in een doodlopende straat;
Enorm grote tuin gelegen op het zuid - oosten;
De woning dient op enkele punten gemoderniseerd en ingedeeld te worden!
Ideale starterswoning of jonge gezinnen die van ruimte houden!

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verkauft
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Halbfreistehendes Haus
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1933

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
116 m²
Andere Innen-Raum
35 m²
Baunahen im Freien
20 m²
Grober Inhalt
489 m³
Grundstücksfläche
775 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Einrichtungen
TV-Kabel

Energieausweis

Dämmung
Doppelverglasung
Heizungsart
offener Kamin möglich

Grundbuchdetails

Gemeinde
MAASTRICHT
Abschnitt
D
Parzelle
4739
Oberfläche
775 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum
Lage
An ruhiger Strasse, Geschützte Lage, In Wohngebiet

Fotos

Karte Lammergierstraat 17 a MAASTRICHT, Wolder

zu Lammergierstraat 17 a MAASTRICHT, Wolder
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke