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verkauft unter Vorbehalt

Floretruwe 11 B MAASTRICHT, Malberg

OVEREENSTEMMING BINNEN 8 DAGEN !, Diese Wohnung ist verkauft unter Vorbehalt

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Beschreibung

In einer kinderfreundlichen Umgebung liegt dieses Haus mit sonnigem Garten im Südosten. Das Haus ist nur wenige Gehminuten vom Zentrum Manjefiek Malberg, Einkaufszentrum, Grünflächen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Klassifizierung Erdgeschoss Eingang (2,5m2) für Toilette, Garderobe und Meterschrank (5 Gruppen und Erdschlussschalter); Ordentliche halbhohe geflieste Toilette (1.1m2) vv...

Eigenschaften

Art der Wohnung
Reihenhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Status
verkauft unter Vorbehalt
Bezugsfrei
In Absprache
Baujahr
1993
Nachbarschaft
Malberg
Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet
Energielabel
Klasse A

Beschreibung

In einer kinderfreundlichen Umgebung liegt dieses Haus mit sonnigem Garten im Südosten.
Das Haus ist nur wenige Gehminuten vom Zentrum Manjefiek Malberg, Einkaufszentrum, Grünflächen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Klassifizierung

Erdgeschoss
Eingang (2,5m2) für Toilette, Garderobe und Meterschrank (5 Gruppen und Erdschlussschalter);
Ordentliche halbhohe geflieste Toilette (1.1m2) vv schwimmende Toilette mit Springbrunnen;
Gemütliches erweitertes (2002) Wohnzimmer (32m2) mit viel Licht wegen der ausreichenden Fenster
und die Harmonika-Gartentüren auf der Rückseite;
Die offene Küche (15,3 m2) in Wandanordnung ist zB ein Kombi-Backofen-Mikrowelle, 5-Flammen-Gasherd,
Dunstabzugshaube und Waschbecken und Geschirrspüler (Whirlpool Dez. 2012);
Das Erdgeschoss ist mit einem modernen Fliesenboden mit Fußbodenheizung ausgestattet und hat eine saubere Wandoberfläche;
Der Garten ist ideal im Südosten gelegen, und es gibt eine elektrisch betriebene Markise;
Der zusätzliche Baldachin mit Beleuchtung macht den Aufenthalt im Garten sehr angenehm;
Sie haben einen Hintereingang und es gibt auch einen Steinschuppen mit Stromanschluss (7m2);

Erster Stock
Landung (4m2);
Schlafzimmer 1 (12.5m2) befindet sich auf der Rückseite mit manuellen Rollläden und Klimaanlage (2017);
Schlafzimmer 2 (9m2) befindet sich an der Vorderseite mit Rollläden (handbetrieben);
Schlafzimmer 3 (6,5m2) befindet sich auf der Rückseite mit Blick auf den Garten;
Alle Räume sind zum Beispiel ein ordentlicher Fliesenboden;
Das Badezimmer (5m2) ist zum Beispiel neutral Fliesen und hat eine geräumige Dusche,
Wachsmöbel, WC und Kühler 2015);

Zweiter Stock
Zugänglich über eine feste Treppe;
Vorderes Portal (11), zum Beispiel ein geschlossener Kesselraum (3,5m2), in dem der HR-Kombikessel aufgestellt ist,
(Remeha Calanta 2012, Eigentum) und alle Weißwarenanschlüsse sind vorhanden;
Das geräumige 4. Schlafzimmer (16m2) ist zum Beispiel ein Velux Oberlicht;


Besonderheiten
- Ordentlich gepflegtes und erweitertes Haus (2012);
- Vollständig zum Beispiel Kunststoffrahmen, Isolierverglasung und Fensterläden;
- Geräumiges Haus mit vier Schlafzimmern
- Das Haus ist zum Beispiel 16 Sonnenkollektoren mit Wechselrichtern;
- Ausgezeichnet gelegenes Haus mit allen Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar!


Diese Information wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wenn es Unvollkommenheiten gibt, können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Alle Rechte vorbehalten.

Eigenschaften

Beschreibung

Status
verkauft unter Vorbehalt
Bezugsfrei
In Absprache

Bau

Art der Wohnung
Reihenhaus
Bautyp
Bestandsgebäude
Baujahr
1993
Dacheindeckung
Dach
Dachmaterial
Töpfe, Dach aus Bitumen

Oberflächen und Inhalt

Nutzungsbereich Wohnen
130 m²
Andere Innen-Raum
3 m²
Externer Lagerraum
7 m²
Grober Inhalt
392 m³
Grundstücksfläche
115 m²

Einteilung

Gesamtanzahl der Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Ausstattung Badezimmer
Toilette, Dusche, Badezimmertisch
Einrichtungen
mechanisches Belüftungssystem, Jalousie, TV-Kabel, Aussensonnenschutz, Klimaanlage, Solarzellen

Energieausweis

Energielabel
Klasse A
Dämmung
Dachdämmung, Bodendämmung, Doppelverglasung, komplett isoliert
Heizungsart
Boiler, teilweise Fußbodenheizung
Kessel
Remeha Calanta
Kessel Jahr
2015
Immobilien Kessel
Eigentum

Grundbuchdetails

Gemeinde
Maastricht
Abschnitt
N
Parzelle
1093
Oberfläche
115 m²
Eigentümerstruktur
Volleigentum

Aussenbereich

Lage
An ruhiger Strasse, In Wohngebiet
Garten-Typ
Rückwärtiger Garten
Garten
Gepflegt, Süden, 6 x 5 m
Oberfläche
35 m²
Erreichbar über zurück
ja

Parkmöglichkeiten

Art des Parkplatzes
öffentliche Parkplätze

Fotos

Karte Floretruwe 11 B MAASTRICHT, Malberg

zu Floretruwe 11 B MAASTRICHT, Malberg
5 Minuten zu Fuß 5 Minuten Fahrradstrecke